Burger King | 13708 Oglethorpe Hwy
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Burger King 13708 Oglethorpe Hwy Local commercial 320 m² À vendre Midway, GA 31320 1 554 289 € (4 863,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prolongation de bail récente de 15 ans
- Des augmentations de loyer intéressantes de dix pour cent (10 %) tous les cinq (5) ans
- Provision de loyer en pourcentage
- Bail Triple Net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire
- Quatre (4) périodes de renouvellement des locataires de cinq (5) ans chacune
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro Group a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Burger King situé au 13708 E Oglethorpe Highway, à Midway, en Géorgie. Le site comprend environ 3 440 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,04 acre. Cette opportunité d'investissement comprend une durée de bail de quinze (15) ans récemment prolongée sans aucune responsabilité du propriétaire et est soumise à des options de renouvellement du locataire sur quatre (4) ou cinq (5) ans. Le loyer annuel actuel est de 115 000$ et devrait augmenter de dix pour cent (10 %) tous les cinq (5) ans pendant la durée de base et les périodes d'option.
*Le bail prévoit un seuil de loyer naturel de huit pour cent et un quart (8,25 %) au-dessus de 1 393 939$.
*Le bail prévoit un seuil de loyer naturel de huit pour cent et un quart (8,25 %) au-dessus de 1 393 939$.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
320 m²
Année de construction
2019
Prix
1 554 289 €
Prix par m²
4 863,44 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
104 914 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,42 ha
Stationnement
36 Espaces (112,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m le East Oglethorpe Highway
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 265-004 | Évaluation des aménagements | 223 468 € |
| Évaluation du terrain | 66 415 € | Évaluation totale | 289 883 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
265-004
Évaluation du terrain
66 415 €
Évaluation des aménagements
223 468 €
Évaluation totale
289 883 €
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Présenté par
Burger King | 13708 Oglethorpe Hwy
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