7-Eleven | 1371 Sumter hwy
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
7-Eleven 1371 Sumter hwy Local commercial 432 m² 100 % Loué À vendre Bishopville, SC 29010 7 076 271 € (16 380,29 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease avec potentiel de dépréciation supplémentaire lié à la propriété du bâtiment
- Colis surdimensionné
- Demande prouvée à l'égard de l'I-20
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Lease avec potentiel de dépréciation supplémentaire lié à la propriété du bâtiment
- Bail de 18 ans avec des majorations de 10 % tous les 6 ans et pendant les périodes prolongées
- Bail NNN qui n'impose aucune responsabilité au propriétaire
- Investissement passif
Situation centrale entre les MSA en Caroline du Sud à forte croissance
- Situé au milieu de trois MSA à forte croissance
- Columbia, en Caroline du Sud, la capitale de l'État connaît un taux de croissance annuel constant de 1,5 %
- Florence, en Caroline du Sud, a connu une croissance de 13 % entre 2010 et 2020
- Sumter, en Caroline du Sud, a connu une croissance démographique de 75 % depuis 1960
Locataire Investment Grade soutenu par une entreprise
- La société mère de 7-Eleven, SevenEleven Japan Co, LTD, a une capitalisation boursière de 37,18 milliards de dollars (symbole : SVNDY)
- Il existe plus de 83 000 sites à travers le monde
Colis surdimensionné
- Grande parcelle de près de huit acres
- Possibilité de réaménagement plus important
- Possibilité de stationnement en cas de débordement pour le relais routier
Station diesel de nouvelle construction
- Bâtiment nouvellement construit avec des garanties en place pour le toit et les systèmes mécaniques
- Le format de stations diesel 7-11 s'ajoute à leur réseau de stations 7FLEET
Demande prouvée à l'égard de l'I-20
- En face d'un centre de voyages pilote très performant (92e centile supérieur - 877 000 visites par an -Placer.ai)
- Situé juste à côté de l'I-20 à plus de 30 000 VPD
- Fournit un arrêt diesel le long du principal corridor logistique de Caroline du Sud
- Bail de 18 ans avec des majorations de 10 % tous les 6 ans et pendant les périodes prolongées
- Bail NNN qui n'impose aucune responsabilité au propriétaire
- Investissement passif
Situation centrale entre les MSA en Caroline du Sud à forte croissance
- Situé au milieu de trois MSA à forte croissance
- Columbia, en Caroline du Sud, la capitale de l'État connaît un taux de croissance annuel constant de 1,5 %
- Florence, en Caroline du Sud, a connu une croissance de 13 % entre 2010 et 2020
- Sumter, en Caroline du Sud, a connu une croissance démographique de 75 % depuis 1960
Locataire Investment Grade soutenu par une entreprise
- La société mère de 7-Eleven, SevenEleven Japan Co, LTD, a une capitalisation boursière de 37,18 milliards de dollars (symbole : SVNDY)
- Il existe plus de 83 000 sites à travers le monde
Colis surdimensionné
- Grande parcelle de près de huit acres
- Possibilité de réaménagement plus important
- Possibilité de stationnement en cas de débordement pour le relais routier
Station diesel de nouvelle construction
- Bâtiment nouvellement construit avec des garanties en place pour le toit et les systèmes mécaniques
- Le format de stations diesel 7-11 s'ajoute à leur réseau de stations 7FLEET
Demande prouvée à l'égard de l'I-20
- En face d'un centre de voyages pilote très performant (92e centile supérieur - 877 000 visites par an -Placer.ai)
- Situé juste à côté de l'I-20 à plus de 30 000 VPD
- Fournit un arrêt diesel le long du principal corridor logistique de Caroline du Sud
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
432 m²
Année de construction
2024
Prix
7 076 271 €
Prix par m²
16 380,29 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
371 504 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 036-00-00-028-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 79 € | Évaluation totale | 79 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
036-00-00-028-000
Évaluation du terrain
79 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
79 €
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
7-Eleven | 1371 Sumter hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.