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Retail @ Plumbers Local 1371 W Randolph St
197 – 1 287 m² Immeuble 4 étoiles À louer Chicago, IL 60607
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial divisible de 11 505 pieds carrés et terrasse extérieure de 2 343 pieds carrés
- Chase en fer noir en place
- Tableau électrique triphasé de 400 ampères
- Plans d'étage spacieux avec plafonds de 23 pieds de haut
- Lumière naturelle abondante et architecture moderne
- Accès facile aux autoroutes et aux transports en commun | Situé à West Loop, à proximité des restaurants et des lieux de divertissement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Terrace | 218 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 75 329 € /an 6 277 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 1 | 197 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 68 192 € /an 5 683 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 2 | 571 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 197 694 € /an 16 475 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 3 | 301 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 104 007 € /an 8 667 € /mois | Triple net (NNN) |
Terrace
Opportunité unique dans le quartier dynamique de WEST LOOP à Chicago. Propriété neuve avec des plafonds de 6,7 mètres de hauteur et près de 60 mètres de façade sur Randolph Street. Cet espace de plus de 1 070 m², complété par une terrasse de 223 m² sur la mezzanine, est idéal pour un restaurant, un café, un centre de fitness, un commerce de services, des bureaux ou un usage médical. L'espace est équipé d'une gaine pour une ventilation à hotte noire. Situé à la base d'un nouveau parking, il offre un stationnement adéquat. Randolph Street, connue comme la "Restaurant Row" de Chicago, propose plus de 30 options de restauration et abrite la plus forte concentration de restaurants primés de la ville. Livraison prévue pour le printemps/été 2022.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Unit 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 069 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau Unit 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 069 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau Unit 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 069 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1371 W RANDOLPH ST , CHICAGO, IL 60607
| Espace total disponible | 1 287 m² | Surface commerciale utile | 1 287 m² |
| Max. Contigu | 1 069 m² | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 287 m² |
| Max. Contigu | 1 069 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 287 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Présentation du 1371 W Randolph, un immeuble commercial de premier plan disponible à la location dans le quartier de West Loop à Chicago, dans l'Illinois. Cet espace moderne propose des plans d'étage personnalisables et des aménagements polyvalents, idéaux pour de nombreuses entreprises. Avec son design élégant et moderne et sa lumière naturelle abondante, la propriété crée un environnement accueillant et productif. Son emplacement privilégié offre une visibilité et une accessibilité excellentes, renforçant ainsi son attrait tant pour les locataires que pour les clients. Cette opportunité est parfaite pour ceux qui recherchent un espace dynamique dans un quartier d'affaires florissant. Améliorez votre vision au 1371 W Randolph et faites bonne impression dans le paysage commercial de Chicago.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail @ Plumbers Local | 1371 W Randolph St
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