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North Park Shopping Center 1374-1390 Norton St Local commercial 780 m² À louer Rochester, NY 14621
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité de l'hôpital général de Rochester.
- Dans un rayon de 1,6 km d'Irondequoit
- Population civile dense dans les environs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1370 | 780 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 95,28 € /m²/an 7,94 € /m²/mois 74 351 € /an 6 196 € /mois | Triple net (NNN) |
1370-1390 Norton St - 1er étage – Bureau 1370
Excellent visibility neighborhood centered anchored by Family Dollar & Bank of America that drives traffic to the center. On the corner of Norton st. & Portland avenue with access to the center from both ends. Spacious show room retail with back access to the warehouse and ease of access to the loading area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 m
- Intersection signalée
- Ligne de bus
- Capuchon d'extrémité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bank of America
- Banque
- 6 731
- International
- Citgo
- Station-service
- 9 941
- International
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 042
- National
- King Food Chinese Restaurant
- Restaurant
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- Sandy Nails
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of America | Banque | 6 731 | International |
| Citgo | Station-service | 9 941 | International |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 042 | National |
| King Food Chinese Restaurant | Restaurant | - | - |
| Sandy Nails | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Excellent centre de quartier ancré par Family Dollar avec divers locataires de services et de commerces de détail. Deux voies d'entrée sur Norton Street et Portland Avenue. Dans un rayon de 1,5 km, vous avez accès à un grand quartier de banlieue : Irondequoit. Le centre se trouve à quelques minutes de Rochester General et de la route 104. Le site se trouve à proximité des principaux détaillants des environs. • Espace entre les embouts • Haute visibilité depuis Norton Street • Ligne de bus • Dans un rayon de 1,5 km d'Irondequoit • À proximité de l'hôpital général de Rochester • Population civile dense
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Park Shopping Center | 1374-1390 Norton St
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