Industrial Investment Property | 13745 55th St NW
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Industrial Investment Property 13745 55th St NW Industriel/Logistique 1 303 m² À vendre Williston, ND 58801 1 582 740 € (1 214,29 €/m²) Taux de capitalisation 13,33 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 % jusqu'au 30 avril 2016
- NEUF : 240 000$
- Taux de capitalisation de 13,33 %
- Plus de 540 000$ d'améliorations apportées en 2022
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Loué à 100 % jusqu'au 30 avril 2016
20 000 $/mois NNN
Taux de capitalisation de 13,33 %
Plus de 540 000$ d'améliorations apportées en 2022, notamment :
De nouvelles conduites d'eau souterraines ont été installées dans tous les bâtiments
Toits remplacés sur tous les bâtiments
Installation de nouvelles portes de passage dans les bâtiments des magasins
Panneau de revêtement métallique installé sur tous les murs et le plafond de l'atelier de camionnage
Installation d'un nouveau béton dans la baie ouest de l'atelier
Installation d'un nouveau tablier en béton devant l'aire de lavage
Importants travaux de terrassement sur la propriété
Bâtiment (s) industriel (s) de ± 14 030 pieds carrés | 3 bâtiments | Cour stabilisée de ± 14 acres
Bâtiment 1 : boutique de ± 6 000 pieds carrés avec bureau et rangement en mezzanine
Bâtiment 2 : boutique de ± 5 300 pieds carrés
Bâtiment 3 : bureaux de ± 2 730 pieds carrés
Espace de réception, 3 bureaux, salle de conférence, 2 salles de bain
(4) baies traversantes 16 x 14
(8) portes basculantes 16 x 14
(2) Aire de lavage dédiée, avec de grands drains de tranchée et un système de séparation sable/huile
Tabliers en béton
Cour stabilisée, avec accès routier pavé
20 000 $/mois NNN
Taux de capitalisation de 13,33 %
Plus de 540 000$ d'améliorations apportées en 2022, notamment :
De nouvelles conduites d'eau souterraines ont été installées dans tous les bâtiments
Toits remplacés sur tous les bâtiments
Installation de nouvelles portes de passage dans les bâtiments des magasins
Panneau de revêtement métallique installé sur tous les murs et le plafond de l'atelier de camionnage
Installation d'un nouveau béton dans la baie ouest de l'atelier
Installation d'un nouveau tablier en béton devant l'aire de lavage
Importants travaux de terrassement sur la propriété
Bâtiment (s) industriel (s) de ± 14 030 pieds carrés | 3 bâtiments | Cour stabilisée de ± 14 acres
Bâtiment 1 : boutique de ± 6 000 pieds carrés avec bureau et rangement en mezzanine
Bâtiment 2 : boutique de ± 5 300 pieds carrés
Bâtiment 3 : bureaux de ± 2 730 pieds carrés
Espace de réception, 3 bureaux, salle de conférence, 2 salles de bain
(4) baies traversantes 16 x 14
(8) portes basculantes 16 x 14
(2) Aire de lavage dédiée, avec de grands drains de tranchée et un système de séparation sable/huile
Tabliers en béton
Cour stabilisée, avec accès routier pavé
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
2 960 778 954 €
|
2 271 529,54 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 960 778 954 € |
| Annuel par m² | 2 271 529,54 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 582 740 € | Surface utile brute | 1 303 m² |
| Prix par m² | 1 214,29 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 2000/2023 |
| Taux de capitalisation | 13,33 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 5,67 ha | Zonage | Industrial |
| Prix | 1 582 740 € |
| Prix par m² | 1 214,29 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 13,33 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 5,67 ha |
| Surface utile brute | 1 303 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2000/2023 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Réception
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 46-155-01-27-00-010 | Évaluation des aménagements | 332 874 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 106 234 € (2024) | Évaluation totale | 439 108 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
46-155-01-27-00-010
Évaluation du terrain
106 234 € (2024)
Évaluation des aménagements
332 874 € (2024)
Évaluation totale
439 108 € (2024)
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