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Montfort Park 13747 Montfort Dr
65 – 1 882 m² À louer Dallas, TX 75240
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Allocation de déménagement de 2$ le pied carré offerte à tous les nouveaux locataires !
- Suites Spec disponibles (prêtes à être emménagées immédiatement).
- Accès facile au péage nord de Dallas et à la 635, à proximité du nouveau développement de Midtown (ancien site du centre commercial Valley View)
- Plus d'un million de dollars de rénovations ont été achevées !
- Accès par un escalier en plein air (en plus des ascenseurs) depuis le parking souterrain jusqu'au hall d'entrée et aux trois étages.
- Un parking gratuit est disponible (sous le bâtiment)
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2 109 pieds carrés (rsf) Espace ouvert avec grande réception, 5 bureaux privés, salle de pause
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
Espace de bureau médical de 2 453 pieds carrés avec 3 salles d'examen équipées d'eau, une salle de repos, une réception, 2 bureaux privés et une zone ouverte.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 Bureaux privés
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Aire de réception
Disponible pour occupation immédiate.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Comprend 4 (quatre) bureaux privés
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Postes de travail
- Accessible fauteuils roulants
- Zone d'enclos ouverte devant
- Le propriétaire reconfigurera les suites en fonction des besoins des locataires !
699 pieds carrés - Réception, 2 bureaux privés, espace de stockage (Disponible à partir du 1er février)
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Conditions de location flexibles
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Aire de réception
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
2 357 pieds carrés - Réception, 6 bureaux privés, salle de conférence, coin café (Disponible le 1er mars)
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Aire de réception
Beaucoup de fenêtres. Espace réaménagé à partir d'une suite plus grande. Réception, grande salle de conférence, quatre bureaux privés.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Beaucoup de fenêtres
- Quatre bureaux privés, dont un est surdimensionné.
- Le propriétaire reconfigurera les suites en fonction des besoins des locataires !
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Accessible fauteuils roulants
- Salle de conférence surdimensionnée
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
1 373 pieds carrés d'espace ouvert, 3 bureaux privés.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
1 965 pieds carrés (rsf) : Réception, 5 bureaux privés, salle de conférence, salle de pause.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Aire de réception
Espace de 5 988 pieds carrés pouvant être reconfiguré selon les besoins du locataire.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 113 | 196 m² | Négociable | 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 34 001 € /an 2 833 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 175 | 228 m² | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 45 197 € /an 3 766 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 180 | 111 m² | 2-10 Ans | 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 19 330 € /an 1 611 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 208 | 65 m² | Négociable | 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 11 269 € /an 939,10 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 280 | 219 m² | Négociable | 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 37 999 € /an 3 167 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 197 m² | 2-10 Ans | 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 34 114 € /an 2 843 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 344 | 128 m² | Négociable | 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 22 135 € /an 1 845 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 346 | 183 m² | Négociable | 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 31 679 € /an 2 640 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 556 m² | Négociable | 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 96 538 € /an 8 045 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 113
| Surface |
| 196 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 34 001 € /an 2 833 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 175
| Surface |
| 228 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 45 197 € /an 3 766 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 180
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 19 330 € /an 1 611 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 208
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 11 269 € /an 939,10 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 280
| Surface |
| 219 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 37 999 € /an 3 167 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 197 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 34 114 € /an 2 843 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 344
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 22 135 € /an 1 845 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 346
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 31 679 € /an 2 640 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 556 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 96 538 € /an 8 045 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 113
| Surface | 196 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 173,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2 109 pieds carrés (rsf) Espace ouvert avec grande réception, 5 bureaux privés, salle de pause
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- Aire de réception
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
1er étage, bureau 175
| Surface | 228 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau médical de 2 453 pieds carrés avec 3 salles d'examen équipées d'eau, une salle de repos, une réception, 2 bureaux privés et une zone ouverte.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 2 Bureaux privés
- Aire de réception
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
1er étage, bureau 180
| Surface | 111 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 173,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible pour occupation immédiate.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Comprend 4 (quatre) bureaux privés
- Zone d'enclos ouverte devant
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
- Le propriétaire reconfigurera les suites en fonction des besoins des locataires !
2e étage, bureau 208
| Surface | 65 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 173,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
699 pieds carrés - Réception, 2 bureaux privés, espace de stockage (Disponible à partir du 1er février)
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Aire de réception
- Conditions de location flexibles
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
2e étage, bureau 280
| Surface | 219 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 173,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2 357 pieds carrés - Réception, 6 bureaux privés, salle de conférence, coin café (Disponible le 1er mars)
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
3e étage, bureau 300
| Surface | 197 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 173,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Beaucoup de fenêtres. Espace réaménagé à partir d'une suite plus grande. Réception, grande salle de conférence, quatre bureaux privés.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Beaucoup de fenêtres
- Salle de conférence surdimensionnée
- Quatre bureaux privés, dont un est surdimensionné.
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
- Le propriétaire reconfigurera les suites en fonction des besoins des locataires !
3e étage, bureau 344
| Surface | 128 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 173,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 373 pieds carrés d'espace ouvert, 3 bureaux privés.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Accessible fauteuils roulants
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
3e étage, bureau 346
| Surface | 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 173,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 965 pieds carrés (rsf) : Réception, 5 bureaux privés, salle de conférence, salle de pause.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
3e étage, bureau 350
| Surface | 556 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 173,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de 5 988 pieds carrés pouvant être reconfiguré selon les besoins du locataire.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Accessible fauteuils roulants
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
APERÇU DU BIEN
C'est une opportunité incroyable de louer un espace dans une propriété fantastique. Plus d'un million de dollars en rénovations ! Le lobby, les couloirs et les toilettes ont été récemment refaits ! Lorsque vous entrez dans le bâtiment, vous êtes accueilli par un hall ouvert et lumineux et par un atrium intérieur de trois étages. En plus de deux ascenseurs, une cage d'escalier en plein air relie le parking situé sous le bâtiment aux trois étages. Une salle de conférence partagée est mise à la disposition des locataires, avec une salle de pause commune adjacente. Le parking est suffisant, avec des places réservées et souterraines disponibles. Des suites spéciales et des suites récemment rénovées avec des surclassements sont disponibles. Le câblage à fibre optique offre un accès Internet haut débit avec plusieurs fournisseurs de fibre, haut débit et DSL. Visite virtuelle du lobby : https://my.matterport.com/show/?m=GvxgcgboEYT
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Espace d’entreposage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Montfort Park | 13747 Montfort Dr
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