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1377-1385 E Colorado St Local commercial 96 m² À louer Glendale, CA 91205
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Traffic
- One tenant reserved parking space, additional shared customer parking, street front parking directly in front of store.
- Sidewalk Retail glass store front
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 96 m² | 2,74 m | 1-3 Ans | 219,63 € /m²/an 18,30 € /m²/mois 21 098 € /an 1 758 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,74 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1377-1385 E COLORADO ST, GLENDALE, CA 91205
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Abm Pharamcy
- Enseigne
- 1
- -
- Aniv Ride
- Articles de sport
- 1
- -
- Kims Tailor Shop & Cleaners
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Ko Ko's Haircuts
- Services
- 1
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- Magic Downtown Clothing Store
- Enseigne
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- VJ
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Abm Pharamcy | Enseigne | 1 | - |
| Aniv Ride | Articles de sport | 1 | - |
| Kims Tailor Shop & Cleaners | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Ko Ko's Haircuts | Services | 1 | - |
| Magic Downtown Clothing Store | Enseigne | 1 | - |
| VJ | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 96 m² | Surface commerciale utile | 728 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 96 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 728 m² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
$1,995.00 per month, modified gross lease. FOR LEASE - Art Deco-Style Retail/Office Space for Lease Address: 1377 E. Colorado Street, Glendale, CA 91205 (Commercial Strip Center is located on a major high traffic intersection). Prime commercial space featuring an elegant Art Deco design, ideal for retail or office use. This 1,034 sq. ft. unit includes a spacious retail area and a half bath. The property boasts 15 feet of glass storefront exposure, ensuring excellent visibility to both street and pedestrian traffic. Additional features include an acoustic panel ceiling with lighting, as well as a window mounted A/C unit. Convenient parking options include street parking, dedicated customer parking, and one complimentary tenant parking space behind the building. Offered at a highly competitive lease rate of $1,995.00 per month (modified gross). The owner covers water; the tenant is responsible for electricity and trash. Don’t miss this fantastic opportunity to establish your business in a high-traffic location!
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1377-1385 E Colorado St
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