Two Property Net Lease Retail Portfolio | 13785-13789 Walsingham Rd
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Two Property Net Lease Retail Portfolio 13785-13789 Walsingham Rd Local commercial 242 m² 100 % Loué À vendre Largo, FL 33774 973 491 € (4 030,22 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Tenant Profile: Flynn Corp, the largest Pizza Hut franchisee, has been a tenant since 2003 with a lease through 2028 + 5-year renewal option
- Prime Location: Situated along Walsingham Rd, a major commercial corridor in Largo, the property enjoys excellent accessibility and dense surroundings
- Walmart Outlot Advantage: Strategically positioned as a dominant outlot to Walmart, this property benefits from exceptional visibility.
- Very Low Rent and Price Point: The property features low rent for Flynn Corp (Pizza Hut) and T-Mobile, securing long-term tenant commitment.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Portfolio Opportunity: This property is available individually or as part of a two-property portfolio alongside 6751 N Church Street, Mulberry, FL 33860.
Prime NNN Retail Investment Opportunity - Walmart Outparcel in Largo, FL
Colliers International is pleased to offer for sale a premier retail property at 13785 Walsingham Rd, Largo, FL 33774. This retail asset, built in 2004, is fully leased to two nationally recognized tenants—Flynn Corp (Pizza Hut) and T-Mobile (GP Mobile)—delivering stable, long-term cash flow through NNN leases with minimal landlord responsibilities.
Prime NNN Retail Investment Opportunity - Walmart Outparcel in Largo, FL
Colliers International is pleased to offer for sale a premier retail property at 13785 Walsingham Rd, Largo, FL 33774. This retail asset, built in 2004, is fully leased to two nationally recognized tenants—Flynn Corp (Pizza Hut) and T-Mobile (GP Mobile)—delivering stable, long-term cash flow through NNN leases with minimal landlord responsibilities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2007
Prix
973 491 €
Prix par m²
4 030,22 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
58 409 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
CG
Façade
20 m le Walsingham
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-30-15-85513-000-0010 | Évaluation des aménagements | 323 080 € |
| Évaluation du terrain | 178 121 € | Évaluation totale | 501 201 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-30-15-85513-000-0010
Évaluation du terrain
178 121 €
Évaluation des aménagements
323 080 €
Évaluation totale
501 201 €
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Two Property Net Lease Retail Portfolio | 13785-13789 Walsingham Rd
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