138-140 Ludlow St Immeuble residentiel 29 lots 19 158 300 € (660 631 €/Lot) Taux de capitalisation 6,10 % New York, NY 10002

Le 138 Ludlow est un bâtiment à usage mixte de 6 étages de 21 500 pieds carrés avec une façade d'environ 48 pieds sur
Ludlow Street (entre Stanton et Rivington). La propriété se trouve à l'épicentre du LES et à deux pâtés de maisons
au nord du développement d'Essex Crossing, d'une valeur de 1,9 milliard de dollars et de deux millions de pieds carrés. Les 27 unités résidentielles de la propriété
se compose de studios (4), d'une chambre (1), de deux chambres (6) et de trois chambres (16), ainsi que de deux espaces commerciaux
au niveau de la rue. Le rez-de-chaussée se compose de 2 magasins et de 2 appartements. Les étages restants (deux à trois)
six) contiennent 5 appartements par étage. Depuis que le propriétaire actuel a acquis la propriété en 2018, 138 Ludlow a
a fait l'objet d'une vaste rénovation intérieure comprenant à la fois la rénovation des unités et le bâtiment de base
dépenses d'investissement. Le hall d'entrée de l'établissement, les cages d'escalier et 25 des unités résidentielles ont été rénovés ces derniers temps.
ans. 22 des 27 unités résidentielles de la propriété sont actuellement en libre marché (81 %) et. Deux unités RS sont louées pour la première fois
au marché. Aujourd'hui, environ 90 % des revenus résidentiels de la propriété proviennent de baux sur le marché libre.