138 Glenda Dr
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138 Glenda Dr Immeuble residentiel 4 lots 923 265 € (230 816 €/Lot) Taux de capitalisation 6,90 % Loveland, CO 80537
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Build - low maintenance
- Strong Rents / Demand
- Highly marketable (AC/in-unit W&D/garage/New Build)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Apartments 138 is a fully gutted and renovated property in Loveland, CO with easy access to employment, dining, and retail. With four garage units, in-unit washer/dryer, and newly added AC in every unit, these rentals offer everything tenants desire—and it shows with strong demand and rents. FULLY GUTTED and REMODELED, this property is essentially brand-new: new windows, new roof, new electric wiring, all new finishes throughout including quartz countertops, brand-new cabinetry, new fixtures, new stainless steel appliances, durable vinyl plank flooring, plush new carpeting in the bedrooms, fresh paint inside and out, and much more. Each unit is individually metered for electric and utility bill back for gas, trash, and sewer. This high-tenant appeal property is an excellent addition to any rental portfolio.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 923 265 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 230 816 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 388 m² |
| Taux de capitalisation | 6,90 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R3 |
| Prix | 923 265 € |
| Prix par lot | 230 816 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,90 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 388 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Électroménager en acier inoxydable
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | 78 |
| 3+1 | 1 | - | 92 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 95221-14-048 | Évaluation totale | 51 844 € |
| Évaluation du terrain | 11 193 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 40 650 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
95221-14-048
Évaluation du terrain
11 193 €
Évaluation des aménagements
40 650 €
Évaluation totale
51 844 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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