138 Grey Moss Ct
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138 Grey Moss Ct Immeuble residentiel 2 lots 332 974 € (166 487 €/Lot) Taux de capitalisation 7,82 % Ingram, TX 78025
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété productive de deux unités bien entretenue située à quelques minutes d'Ingram au Texas.
- Un bénéfice net d'exploitation positif de 29 327,00$, soit un taux de plafonnement de 7,82 %.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le vendeur peut envisager de financer le propriétaire avec un acompte substantiel.
Cela peut entraîner une unité occupée par le propriétaire et une unité louée.
Propriété productive de deux unités bien entretenue située à quelques minutes d'Ingram au Texas.
Flux de trésorerie positif avec un minimum de maintenance. Le NOI est de 29 327,00$, soit un taux de plafonnement de 7,8.
La propriété est clôturée entre les unités donnant à chacune une intimité.
Cela peut entraîner une unité occupée par le propriétaire et une unité louée.
Propriété productive de deux unités bien entretenue située à quelques minutes d'Ingram au Texas.
Flux de trésorerie positif avec un minimum de maintenance. Le NOI est de 29 327,00$, soit un taux de plafonnement de 7,8.
La propriété est clôturée entre les unités donnant à chacune une intimité.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
26 040 €
|
135,93 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 26 040 € |
| Annuel par m² | 135,93 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 332 974 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 166 487 € | Surface du lot | 0,33 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 192 m² |
| Taux de capitalisation | 7,82 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 332 974 € |
| Prix par lot | 166 487 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,82 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface de l’immeuble | 192 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Cour
- Coin repas
- Porche
- Couvre-fenêtres
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3 | 2 | 1 188 € | - |
1 of 1
ZONAGE
| Code de zonage | OCL (OCL Aucune restriction) |
| OCL (OCL Aucune restriction) |
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