State Farm Insurance | 138 N Main St
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State Farm Insurance 138 N Main St Local commercial 808 m² À vendre Janesville, MN 56048 484 871 € (600,04 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grand terrain d'angle au centre-ville de Janesville
- Deux bureaux et un studio prêts à être loués ! Tous les autres appartements et espaces de bureaux actuellement occupés
- Occupation à long terme par des locataires (State Farm Insurance)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement à usage mixte au centre-ville de Janesville ! Situé au cœur du centre-ville de Janesville, cet emblématique bâtiment à usage mixte des années 1900 propose des appartements récemment rénovés et un locataire commercial de longue date de State Farm. La propriété génère 5 564 dollars de revenus locatifs mensuels et compte plus de 70 000 dollars de mises à niveau du RTU. Deux petits bureaux vacants et un studio offrent un potentiel de location supplémentaire. Le niveau inférieur comprend plus de 2 500 pieds carrés d'espace disponible pour une utilisation future.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 488 €
|
5,55 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 488 €
|
5,55 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 488 € |
| Annuel par m² | 5,55 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 488 € |
| Annuel par m² | 5,55 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
808 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
484 871 €
Prix par m²
600,04 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
Commercial & Multi-Family - Business/Commercial, Résidentiel/Multifamilial
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14.100.1810 | Évaluation totale | 244 699 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 17 921 € (2023) | Impôts annuels | 4 488 € (5,55 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 226 778 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14.100.1810
Évaluation du terrain
17 921 € (2023)
Évaluation des aménagements
226 778 € (2023)
Évaluation totale
244 699 € (2023)
Impôts annuels
4 488 € (5,55 €/m²)
Année d’imposition
2024
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