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Old Fair District 1380-1400 SW Canal Blvd Local commercial 231 m² À louer Redmond, OR 97756
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité depuis l'autoroute 97
- Rejoignez un mélange dynamique de locataires, notamment Starbucks, Cold Stone, Pizza Hut, OnPoint et Mattress Firm
- Chiffre de trafic élevé de 33 753 (AADT 2022) sur l'autoroute 97 et 13 190 (AADT 2022) sur Veterans Way
- Situé à un important carrefour balisé
- Ancré dans l'ombre par Lowe's Home Improvement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 231 m² | 3-20 Ans | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 78 757 € /an 6 563 € /mois | Triple net (NNN) |
1380 SW Canal Blvd - 1er étage – Bureau 101
Suite 101 offers unparalleled visibility and exposure at a prominent signalized intersection along Highway 97, boasting high traffic counts of 33,753 AADT (2022) on Hwy 97 and 13,190 AADT (2022) on Veterans Way.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cold Stone Creamery
- Glaces
- 1 541
- International
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 393
- International
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 809
- National
- OnPoint Community Credit Union
- Société de financement
- 68
- Local
- Pizza Hut
- Pizza
- 9 274
- International
- Starbucks
- Café
- 20 269
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cold Stone Creamery | Glaces | 1 541 | International |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 393 | International |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 809 | National |
| OnPoint Community Credit Union | Société de financement | 68 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 9 274 | International |
| Starbucks | Café | 20 269 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 231 m² | Surface commerciale utile | 1 680 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 231 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 680 m² |
| Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Les boutiques de l'Old Fair District offrent une visibilité exceptionnelle à une intersection bien visible et signalisée le long de l'autoroute 97, attirant un trafic élevé de 33 753 AADT (2022) sur l'autoroute 97 et de 13 190 AADT (2022) sur Veterans Way. Ce centre commercial dynamique compte un mélange dynamique de locataires, notamment Starbucks, Cold Stone, Pizza Hut, OnPoint et Mattress Firm, avec Lowe's Home Improvement comme point d'ancrage fictif. Les clients apprécient la commodité d'un grand parking sur place partagé entre les locataires, faisant de The Shops at the Old Fair District une destination de choix pour le commerce de détail et les restaurants dans une zone commerciale très fréquentée.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Old Fair District | 1380-1400 SW Canal Blvd
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