Bld 1 | 1380 N University Dr
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Bld 1 1380 N University Dr Bureau 1 469 m² À vendre Plantation, FL 33322 5 044 820 € (3 434,23 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Angle dur de University Drive, vaste espace de stationnement
- Immeuble de bureaux de style moderne/contemporain adapté au propriétaire, à l'utilisateur ou à l'investisseur
- Portes et fenêtres Impact
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Meilleure offre à Broward*50 000 VÉHICULES PAR JOUR *À QUELQUES MINUTES DE L'HÔPITAL HCA FLORIDA WESTSIDE ET DE L'HÔPITAL GÉNÉRAL DE PLANTATION* Prix réduit de 650 000 dollars pour ce bâtiment indépendant de deux étages de 15 812 pieds carrés situé au cœur d'une plantation, parfait pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investisseur. Emplacement idéal pour les cabinets médicaux, vitres entièrement vitrées avec balcons couverts et touches de design, système de sécurité d'entrée sans clé à tous les points d'entrée, parking suffisant dans tout le bâtiment, façades des bâtiments University Drive sur coin dur pour une visibilité maximale avec feu de signalisation. Espace de bureau au 2e étage avec moquette toute neuve, éclairage LED, climatisation divisée dans toutes les suites, balcons privés et équipements de cuisine dans chaque suite, financement disponible, salles de bains communes au premier et au deuxième étage - Frais de maintenance 2400 $/$ M
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 469 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2010
Prix
5 044 820 €
Prix par m²
3 434,23 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
734 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,87 ha
Zonage
B-7Q - Planned Commercial Development District
Stationnement
79 Espaces (53,78 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Feingold & Posner PA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 90 m²
- 256,70 €
- Triple net
- -
- Total MD
- Santé et assistance sociale
- 297 m²
- 246,83 €
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Feingold & Posner PA | Services professionnels, scientifiques et techniques | 90 m² | 256,70 € | Triple net | - | |
| Total MD | Santé et assistance sociale | 297 m² | 246,83 € | Triple net | - |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 997 605 € | |
| Évaluation du terrain | 265 385 € | Évaluation totale | 3 262 990 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
265 385 €
Évaluation des aménagements
2 997 605 €
Évaluation totale
3 262 990 €
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