1380 Wright Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
1380 Wright Ave Local commercial 173 m² 100 % Loué À vendre Alma, MI 48801 618 811 € (3 569,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,02 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier le plus fréquenté du comté de Gratiot avec environ 15 000 voitures par jour
- Bail NNN
- Deux locataires de longue durée avec des augmentations prévues au profit du propriétaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre : propriété commerciale avec baux triples nets
Investisseurs, profitez de cette opportunité exceptionnelle de posséder un bien commercial avec des revenus sûrs et à long terme grâce à deux locataires établis. Cet investissement nécessitant peu d'entretien génère plus de 42 000$ par an, les deux locataires étant titulaires de baux triple net (NNN), minimisant ainsi les responsabilités des propriétaires en ce qui concerne uniquement les parties structurelles du toit, l'extérieur et les murs porteurs.
Points forts de la propriété :
1. Locataire 1 : Pizzeria à service rapide et livraison de restauration rapide
Détails du bail : En vigueur jusqu'en 2028, avec des options de renouvellement, garantissant des revenus locatifs constants et fiables.
Revenu : 30 000$ par an avec des augmentations de loyer prévues, ajoutant de la valeur future.
Activité : Modèle de service rapide florissant avec une circulation piétonnière et des opérations de livraison stables, un élément essentiel de la communauté locale.
2. Locataire 2 : Société de publicité numérique
Détails du bail : Un bail remarquable de 40 ans, garantissant la sécurité des revenus pendant des décennies. L'enseigne publicitaire numérique est dotée d'un marketing à défilement continu, ce qui confère une grande visibilité aux entreprises locales.
Revenu : 12 000$ par an avec des augmentations prévues, augmentant encore le potentiel de revenus à long terme.
Signalétique : positionnée stratégiquement pour maximiser l'exposition, bénéficiant d'une demande constante d'espaces publicitaires.
Cette propriété commerciale constitue un investissement idéal pour les acheteurs à la recherche d'un rendement solide avec un minimum d'exigences de gestion dans le coin le plus fréquenté de tout le comté de Gratiot. Avec des baux à long terme et des hausses de loyer intégrées, il promet des flux de trésorerie stables et un potentiel d'appréciation. Ne manquez pas cette occasion d'ajouter un actif à haut rendement et sans tracas à votre portefeuille !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite.
Investisseurs, profitez de cette opportunité exceptionnelle de posséder un bien commercial avec des revenus sûrs et à long terme grâce à deux locataires établis. Cet investissement nécessitant peu d'entretien génère plus de 42 000$ par an, les deux locataires étant titulaires de baux triple net (NNN), minimisant ainsi les responsabilités des propriétaires en ce qui concerne uniquement les parties structurelles du toit, l'extérieur et les murs porteurs.
Points forts de la propriété :
1. Locataire 1 : Pizzeria à service rapide et livraison de restauration rapide
Détails du bail : En vigueur jusqu'en 2028, avec des options de renouvellement, garantissant des revenus locatifs constants et fiables.
Revenu : 30 000$ par an avec des augmentations de loyer prévues, ajoutant de la valeur future.
Activité : Modèle de service rapide florissant avec une circulation piétonnière et des opérations de livraison stables, un élément essentiel de la communauté locale.
2. Locataire 2 : Société de publicité numérique
Détails du bail : Un bail remarquable de 40 ans, garantissant la sécurité des revenus pendant des décennies. L'enseigne publicitaire numérique est dotée d'un marketing à défilement continu, ce qui confère une grande visibilité aux entreprises locales.
Revenu : 12 000$ par an avec des augmentations prévues, augmentant encore le potentiel de revenus à long terme.
Signalétique : positionnée stratégiquement pour maximiser l'exposition, bénéficiant d'une demande constante d'espaces publicitaires.
Cette propriété commerciale constitue un investissement idéal pour les acheteurs à la recherche d'un rendement solide avec un minimum d'exigences de gestion dans le coin le plus fréquenté de tout le comté de Gratiot. Avec des baux à long terme et des hausses de loyer intégrées, il promet des flux de trésorerie stables et un potentiel d'appréciation. Ne manquez pas cette occasion d'ajouter un actif à haut rendement et sans tracas à votre portefeuille !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
173 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
618 811 €
Prix par m²
3 569,57 €
Taux de capitalisation
6,02 %
RNE
37 252 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
32 Espaces (184,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Crossroads Digital Outdoor, LLC
- Information
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
-
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
Domino’s came from humble beginnings in 1960, with just one store. Now, as one of the largest pizza companies in the world, Domino’s proudly continues its legacy of delivering great-tasting pizza to customers’ doors. As the largest pizza company in the world, Domino’s is dedicated to making, baking, and delivering mouthwatering pizza to households across the U.S. and world.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Crossroads Digital Outdoor, LLC | Information | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
|
|
Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-341-013-30 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 139 255 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-341-013-30
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
139 255 €
1 de 55
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
43 NORTH REALTY
1380 Wright Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.