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1381-1383 9th Ave
Bureaux/Local commercial 84 – 186 m² À louer San Francisco, CA 94122
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Design édouardien classique de San Francisco.
- Le N-Judah s'arrête à moins d'un pâté de maisons du bâtiment et vous trouverez des dizaines de restaurants à moins de 5 minutes à pied.
- Le parc Gold Gate se trouve à un pâté de maisons et demi.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 200 | 84 m² | 2,74 m | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 24 874 € /an 2 073 € /mois | Brut modifié | |
| 3e étage, bureau 300 | 102 m² | - | Négociable | 270,12 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 27 604 € /an 2 300 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 200
Cet établissement se trouve au cœur de l'Inner Sunset. C'était le siège mondial de Craigslists pendant plus de dix ans, mais il a également servi de bureaux de psychothérapie pour l'UCSF. Le design, intérieur et extérieur, est classique de l'époque édouardienne de San Francisco. Il dispose de nombreuses fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le N-Judah s'arrête à moins d'un pâté de maisons du bâtiment, vous trouverez des dizaines de restaurants à moins de 5 minutes à pied et le parc Gold Gate se trouve à un pâté de maisons et demi. Ces bureaux peuvent être combinés avec l'étage supérieur pour un espace de 1 800 pieds carrés avec un autre espace de rangement mansardé de 200 pieds carrés.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 6 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
3e étage, bureau 300
Cet établissement se trouve au cœur de l'Inner Sunset. C'était le siège mondial de Craigslists pendant plus de dix ans, mais il a également servi de bureaux de psychothérapie pour l'UCSF. Le design, intérieur et extérieur, est classique de l'époque édouardienne de San Francisco. Il dispose de nombreuses fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le N-Judah s'arrête à moins d'un pâté de maisons du bâtiment, vous trouverez des dizaines de restaurants à moins de 5 minutes à pied et le parc Gold Gate se trouve à un pâté de maisons et demi. Ces bureaux peuvent être combinés avec l'étage inférieur pour un espace de 1 800 pieds carrés.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 6 Bureaux privés
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Bureaux édouardiens près du Golden Gate Park
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Mabel Beauty Salon
- Services
- 1
- -
- Mark Music Studio
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mabel Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Mark Music Studio | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1381-1383 9TH AVE , SAN FRANCISCO, CA 94122
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 403 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1907/2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 403 m² |
| Année de construction/rénovation | 1907/2018 |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement se trouve au cœur de l'Inner Sunset. Le design, intérieur et extérieur, est classique de l'époque édouardienne de San Francisco. Il dispose de nombreuses fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le N-Judah s'arrête à moins d'un pâté de maisons du bâtiment, vous trouverez des dizaines de restaurants à moins de 5 minutes à pied et le parc Gold Gate se trouve à un pâté de maisons et demi.
- Ligne d’autobus
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Présenté par
Jolish
1381-1383 9th Ave
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