Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Amherst Plaza 1381-1399 Florin Rd 53 – 1 387 m² À louer Sacramento, CA 95822
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de quartier très bien situé près de l'angle de Florin Rd et Freeport Blvd.
- Signalisation des monuments disponible pour tous les locataires
- Forte population diurne
- Excellent accès à l'autoroute I-5 à Florin Rd
- Taux de location compétitifs
- Stationnement abondant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1381 | 1 150 m² | Négociable | 78,55 € /m²/an 6,55 € /m²/mois 90 369 € /an 7 531 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1385 | 183 m² | Négociable | 158,24 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 29 021 € /an 2 418 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1399-A | 53 m² | Négociable | 146,86 € /m²/an 12,24 € /m²/mois 7 763 € /an 646,94 € /mois | Triple net (NNN) |
1381-1399 Florin Rd - 1er étage – Bureau 1381
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1381-1399 Florin Rd - 1er étage – Bureau 1385
Dry Cleaner Opportunity
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace de nettoyage à sec
1381-1399 Florin Rd - 1er étage – Bureau 1399-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À AMHERST PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boutique La Fortuna
- Autres commerces
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 442
- International
- Viva La Bri's Beauty
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boutique La Fortuna | Autres commerces | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 442 | International |
| Viva La Bri's Beauty | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 387 m² | Façade | See Description |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 361 m² |
| Stationnement | 118 Espaces | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1966 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 387 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 118 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | See Description |
| Surface commerciale utile | 2 361 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DU BIEN
Centre de quartier bien situé entre Florin Rd et Freeport Blvd. Entouré d'une population résidentielle dense avec un excellent accès à l'I-5. Parmi les nombreux locataires nationaux environnants, citons : Dollar Tree, Raley's, Smart & Final, Starbucks, CVS, etc.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Amherst Plaza | 1381-1399 Florin Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.