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13832 US Highway 1 - Income Producing Medical Condo Médical 91 m² 263 655 € À vendre Sebastian, FL 32958

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Salle de réception/d'attente, 4 salles d'examen équipées, 1 bureau, laboratoire, 2 toilettes
Le mandat expire le 8 juillet 2028. LL paie les impôts de l'année de base. Le locataire paie les augmentations d'impôts + assurance du contenu intérieur
L'eau et les égouts de la ville sont inclus dans les cotisations de l'association ; FPL Electric est payée par le locataire

LL perçoit 2 397,33$ par mois + taxe de vente. 3 % d'escalators de loyer annuels
Le locataire paie l'entretien intérieur (LL paie les frais de CVC au-dessus de 250$ par appel de service)
Les cotisations d'association sont estimées à 2 424,31 $/trimestre pour 2025

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé à la limite nord du comté d'Indian River. L'établissement est adjacent à de nombreux cabinets médicaux et bénéficie d'un emplacement stratégique juste en face du centre médical Sebastian River. La façade pratique de l'US1 permet d'accéder facilement au comté de Brevard, à la chaussée de Wabasso et à Vero Beach. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	263 655 €	Classe d’immeuble	B
Surface du lot	91 m²	Étages	1
Nb de lots	1	Surface type par étage	1 093 m²
Surface totale de l’immeuble	1 093 m²	Année de construction	1988
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Surface du lot	0,79 ha
Sous-type de bien	Médical	Ratio de stationnement	0,64/1 000 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Prix	263 655 €
Surface du lot	91 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 093 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	1 093 m²
Année de construction	1988
Surface du lot	0,79 ha
Ratio de stationnement	0,64/1 000 m²

1 LOT DISPONIBLE

Lot 13832

Surface du lot	91 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix	263 655 €	Nb de places de stationnement	81
Prix par m²	2 895,87 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	30-38-25-00017-0000-00002.0
Usage du lot en coprop.	Médical

Surface du lot	91 m²
Prix	263 655 €
Prix par m²	2 895,87 €
Usage du lot en coprop.	Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	81
Référence cadastrale/ID de parcelle	30-38-25-00017-0000-00002.0

DESCRIPTION

L'eau et les égouts de la ville sont inclus dans les cotisations de l'association.
Les cotisations d'association sont estimées à 2 424,31 $/trimestre pour 2025.
81 places de stationnement communes en béton pavé, rayé et éclairé au Plaza.

NOTES SUR LA VENTE

Salle de réception/d'attente, 4 salles d'examen équipées de plomberie, 1 bureau, un laboratoire, 2 toilettes.
Mélange de moquette/carrelage et de plafond suspendu partout. Nouvelle unité CVC 2020.
LL perçoit 2 397,33$ par mois plus la taxe de vente de la Floride. Augmentateur de loyer annuel de 3 %. Le mandat expire le 8 juillet 2028.
LL paie les impôts de l'année de base. Le locataire paie les augmentations d'impôts fonciers + assurance du contenu intérieur.
Le locataire s'occupe de l'entretien intérieur (LL couvre le CVC au-dessus de 250$ par appel de service).
FPL Electric payée par le locataire.
NE PAS DÉRANGER L'OCCUPANT.