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Shops on Hill - Retail Spaces Available 1384-1400 E Washington Blvd Local commercial 121 – 260 m² Immeuble 4 étoiles À louer Pasadena, CA 91104
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente démographie : revenu moyen des ménages de 123 718$ dans un rayon de 1 mile et 170 225 habitants dans un rayon de 3 miles
- Dans les environs, vous trouverez le yoga, le Pilates, le café Millie's, le bar à expresso Lavender & Honey, le Rite Aid, le Domino's et le bar Açaí
- Intersection signalée en angle rigide avec un grand parking sur place et en pente
- Corridor commercial principal (nombre de trafic à l'intersection de Hill Ave et Washington Blvd ±32 000 VPD)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1365 N Hill Ave | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1400 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1365 N Hill Ave
Former Bookstore
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 1400
Retail / Restaurant Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHOPS ON HILL - RETAIL SPACES AVAILABLE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bacchus' Kitchen
- Meubles et tapisserie
- 1
- -
- Be Pilates
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Camp Transformation Center
- Fitness
- 121
- International
- Domino’s
- Pizza
- 9 682
- International
- Tac-Tile Mountain
- -
- 1
- -
- Woon
- -
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bacchus' Kitchen | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Be Pilates | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Camp Transformation Center | Fitness | 121 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 682 | International |
| Tac-Tile Mountain | - | 1 | - |
| Woon | - | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 884 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1922/2014 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 884 m² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pegasus Asset Management est fière de présenter à la location le très recherché complexe Shops on Hill dans la charmante ville de Pasadena. Situé à l'intersection signalée de Washington Boulevard et de Hill Avenue, dans le très prisé nord-est de Pasadena, près de la frontière de la florissante ville d'Altadena, le Shops on Hill est un ensemble charmant et significatif sur le plan architectural de boutiques, de centres de fitness et de restaurants proposant des produits de première nécessité. Bénéficiant de revenus moyens de plus de 120 000 dollars par an, le quartier aisé immédiat est attiré par les Shops on Hill pour sa commodité, son accessibilité et son atmosphère commerciale accueillante. La composition minutieuse des locataires garantit un guichet unique pour la communauté environnante, qui promet d'accueillir un nouveau fournisseur passionnant dans la collection. Plantez votre drapeau au Shops on Hill et devenez le prochain lieu de rencontre préféré du quartier dès aujourd'hui.
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops on Hill - Retail Spaces Available | 1384-1400 E Washington Blvd
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