13844 Imperial Hwy
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13844 Imperial Hwy Local commercial 259 m² À vendre La Mirada, CA 90638 1 605 170 € (6 186,15 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement loué par NNN à locataire unique indépendant
- L'investissement est évalué sur la valeur du terrain à 65$ PLSF
- Les loyers sur place sont inférieurs à ceux du marché
- Mise en vente pour la première fois depuis des générations
- Restauration rapide avec service de restauration rapide
- Plus de 28 000 voitures circulent par jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
• Investissement loué par NNN à locataire unique indépendant
• Restauration rapide avec service de restauration rapide avec service au volant
• L'investissement est évalué en fonction de la valeur du terrain à 65$ PLSF
• Les loyers sur place sont inférieurs à ceux du marché
• Plus de 10 ans de location sur place
• Propriété louée à titre onéreux
• Responsabilités minimales du propriétaire
• Mise en vente pour la première fois depuis des générations
• Plus de 28 000 voitures circulent par jour
NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE, contactez l'agent pour plus d'informations.
• Investissement loué par NNN à locataire unique indépendant
• Restauration rapide avec service de restauration rapide avec service au volant
• L'investissement est évalué en fonction de la valeur du terrain à 65$ PLSF
• Les loyers sur place sont inférieurs à ceux du marché
• Plus de 10 ans de location sur place
• Propriété louée à titre onéreux
• Responsabilités minimales du propriétaire
• Mise en vente pour la première fois depuis des générations
• Plus de 28 000 voitures circulent par jour
NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE, contactez l'agent pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
259 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
1 605 170 €
Prix par m²
6 186,15 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
LMC4* - Plan spécifique de l'autoroute impériale - Usage mixte
Stationnement
35 Espaces (134,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m le Imperial Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8044-030-002 | Évaluation des aménagements | 293 103 € |
| Évaluation du terrain | 558 881 € | Évaluation totale | 851 984 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8044-030-002
Évaluation du terrain
558 881 €
Évaluation des aménagements
293 103 €
Évaluation totale
851 984 €
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