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The Square at Lotis Wellington 1385 State 7 Wellington FL 33414 rd
Local commercial 739 m² À louer Wellington, FL 33414
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Phase I, garage de stationnement sur trois étages - 331 places
- Les utilisations incluent : multifamilial de luxe
- Les utilisations incluent : un cabinet médical de 40 000 pieds carrés
- Intersection signalée à l'entrée approuvée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3-102,3-103,6-104 | 739 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3-102,3-103,6-104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Bail professionnel
- Espace commercial disponible de 3 110, 1 595 et 1 650 pieds carrés
- Phase I, espaces vides disponibles pour la vente au détail/la restauration
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coopers Hawk
- Hébergement et restauration
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- foxtail coffee
- Hébergement et restauration
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- Lazy Dog
- Hébergement et restauration
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- Mooyah
- Hébergement et restauration
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- Raw Juce
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coopers Hawk | Hébergement et restauration | - | - |
| foxtail coffee | Hébergement et restauration | - | - |
| Lazy Dog | Hébergement et restauration | - | - |
| Mooyah | Hébergement et restauration | - | - |
| Raw Juce | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1385 STATE 7 WELLINGTON FL 33414 RD , WELLINGTON, FL 33414
| Espace total disponible | 739 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Espace total disponible | 739 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Un nouveau développement visionnaire à usage mixte arrive à Wellington, transformant 64 acres de biens immobiliers de premier ordre juste au nord du boulevard Forest Hill, le long de la très fréquentée autoroute 441. Situé au cœur du corridor commercial le plus dynamique de Wellington, qui abrite The Mall at Wellington Green, ce projet historique associera harmonieusement des commerces de détail haut de gamme, des résidences de luxe et des espaces de bureaux de premier ordre dans une destination sans précédent où vivre, travailler et jouer. Connecté directement au florissant centre médical régional de Wellington, un établissement de 233 lits employant environ 1 297 professionnels de la santé, ce développement offre une opportunité rare d'être au cœur d'une zone commerciale animée et à revenus élevés. Qu'il s'agisse de boutiques haut de gamme, de restaurants raffinés, de soins de santé ultramodernes ou de modes de vie modernes, cette destination de choix est sur le point d'établir une nouvelle norme en matière de sophistication et de commodité à Wellington.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Square at Lotis Wellington | 1385 State 7 Wellington FL 33414 rd
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