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13863 S 2700 W Local d’activités 678 m² 2 105 923 € À vendre Bluffdale, UT 84065
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Parc industriel de Saddleback au carrefour de l'autoroute Bangerter et de la 2700 W à Bluffdale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Comté
- Chauffage - Gaz
1 LOT DISPONIBLE
Lot 201
| Surface du lot | 678 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 2 105 923 € | Nb de places de stationnement | 12 |
| Prix par m² | 3 105,20 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 33-04-402-005-0000 |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 678 m² |
| Prix | 2 105 923 € |
| Prix par m² | 3 105,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 12 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 33-04-402-005-0000 |
DESCRIPTION
SUPERFICIE DE BUREAUX : 3 100 (environ 1 550 au rez-de-chaussée et 1 550 à l'étage)
ENTREPÔT PIEDS CARRÉS : 4 200
TOTAL : 7 300 PIEDS CARRÉS
Incroyable unité de bureaux et d'entrepôts avec des plafonds d'entrepôt de 27 pieds de haut, une hauteur libre, un accès pour camions, une porte au rez-de-chaussée de 16 pieds et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Ce bâtiment offre un bureau de deux étages avec des murs en verre modernes, des lumières modernes, des finitions de salle de bains haut de gamme et de l'acier peint par poudrage. Ce serait un bâtiment incroyable pour un investissement ou pour un utilisateur occupé par son propriétaire. Situé au cœur de Bluffdale, juste à côté de l'autoroute Bangerter, entre le comté de Salt Lake et le comté d'Utah. Emplacement idéal pour une petite entreprise. Alimentation 480 V sur le panneau arrière. L'éclairage de l'entrepôt fonctionne sur 277 V depuis le panneau arrière. Transformateur installé à proximité des bureaux pour le convertir en 110 V pour les panneaux principaux du bureau. Rayonnage en acier de construction à canal C extrêmement robuste de 20 pieds de haut. Peut être inclus dans la vente s'il est acheté séparément.
Système de sécurité complet des installations - Système d'entrée par carte-clé. - 6 caméras - Peut avoir une surveillance d'alarme 24h/24 et 7j/7 via Arco Alarm.
NOTES SUR LA VENTE
Offrant cette unité à la vente ou à la location. Il s'agirait d'un bail à court terme pendant que le bâtiment est en cours de vente et de clôture. Le vendeur peut faire preuve de flexibilité quant à la durée du bail et à la tarification en fonction du locataire, de la solidité financière et du calendrier. Le bâtiment est actuellement loué pour 13 000$ par mois et cela comprend tout sauf les services publics. Le locataire est en mesure de déménager en fonction d'une date de clôture pour l'acheteur.
Notez qu'une entreprise est actuellement en activité dans cet espace. Ne passez pas sans rendez-vous, ne dérangez pas le locataire. Veuillez appeler pour planifier la visite et l'accès. Notez que le bâtiment ne sera pas présenté sans une preuve de fonds ou une lettre de pré-qualification d'un prêteur.
+22 Plus
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Upstairs - Open Flex Area
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Upstairs Exec Bath 2
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Downstairs South Bathroom
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Upstairs Exec Bath
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Upstairs - Space to West of Exec Office
Upstairs - Open Flex Area 1
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INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Event Reception Center |
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juin 2026
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Présenté par
13863 S 2700 W
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