13864-13892 N Sandario Rd
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13864-13892 N Sandario Rd Local commercial 785 m² 100 % Loué À vendre Marana, AZ 85653 4 515 885 € (5 752,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement viable à long terme
- Nouvelle construction avec un minimum de responsabilités du propriétaire
- Augmentations de loyer intégrées
- Excellente propriété d'échange 1031
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE offre aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter des intérêts en frais simples dans Marana Main Gate North, un centre commercial de ± 8 450 pieds carrés ancré dans un café Starbucks avec service au volant, comprenant deux bâtiments loués par des chaînes de locataires régionales et nationales, situés aux 18364 et 18392 North Sandario Road à Marana, en Arizona (la « Propriété »). Marana Main Gate North est louée à 100 % à un ensemble de locataires nationaux et régionaux proposant de la nourriture, des boissons et des services de santé. Sandario Road est un échangeur autoroutier situé sur l'I-10 reliant la ville de Marana à Tucson, en Arizona, un important centre d'emploi et d'enseignement du centre-sud de l'Arizona. Le centre est situé à l'entrée d'un complexe commercial, de bureaux et hôtelier en pleine croissance, à un échangeur majeur de l'I-10, une autoroute interétatique transcontinentale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
785 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2021/2022
Prix
4 515 885 €
Prix par m²
5 752,49 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,39 ha
Stationnement
30 Espaces (38,22 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 217-28-037A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 126 677 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
217-28-037A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
126 677 €
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