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1388 S 300 W Local commercial 186 – 1 916 m² À louer Salt Lake City, UT 84115
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 279 m² | 5,49 m | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 372 m² | 5,49 m | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 186 – 854 m² | 5,49 m | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 186 m² | 5,49 m | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 200 | 226 m² | 5,49 m | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
The Engine Block: A hub of innovation and commerce where Shades Brewery and Jibe CycleWorks have already found their home, with more exciting tenant announcements on the horizon. The Engine Block embodies a contemporary, unparalleled vision of industrial retail and creative hospitality. It's a dynamic collaboration of artisanal tenants and tastemakers, uniting to create an urbanmodernistic destination along the newly revitalized 300 West corridor. Abundant parking, exposed brick, and glossed concrete floors. Surrounded by a blend of industrial buildings, residential developments, prominent retailers, including the world's largest Costco, and boasting direct access to the I-15 interstate, The Engine Block commands the attention of 32,000 daily passing vehicles. The location benefits from the corridor's tree-lined streets, expanded traic lanes, and dedicated bike pathways stretching from 900 S to 2100 S.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 5,49 m
- 2 434 pieds carrés disponibles à la location !
1er étage
The Engine Block: A hub of innovation and commerce where Shades Brewery and Jibe CycleWorks have already found their home, with more exciting tenant announcements on the horizon. The Engine Block embodies a contemporary, unparalleled vision of industrial retail and creative hospitality. It's a dynamic collaboration of artisanal tenants and tastemakers, uniting to create an urbanmodernistic destination along the newly revitalized 300 West corridor. Abundant parking, exposed brick, and glossed concrete floors. Surrounded by a blend of industrial buildings, residential developments, prominent retailers, including the world's largest Costco, and boasting direct access to the I-15 interstate, The Engine Block commands the attention of 32,000 daily passing vehicles. The location benefits from the corridor's tree-lined streets, expanded traic lanes, and dedicated bike pathways stretching from 900 S to 2100 S.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
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- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 5,49 m
- 2 434 pieds carrés disponibles à la location !
1er étage
The Engine Block: A hub of innovation and commerce where Shades Brewery and Jibe CycleWorks have already found their home, with more exciting tenant announcements on the horizon. The Engine Block embodies a contemporary, unparalleled vision of industrial retail and creative hospitality. It's a dynamic collaboration of artisanal tenants and tastemakers, uniting to create an urbanmodernistic destination along the newly revitalized 300 West corridor. Abundant parking, exposed brick, and glossed concrete floors. Surrounded by a blend of industrial buildings, residential developments, prominent retailers, including the world's largest Costco, and boasting direct access to the I-15 interstate, The Engine Block commands the attention of 32,000 daily passing vehicles. The location benefits from the corridor's tree-lined streets, expanded traic lanes, and dedicated bike pathways stretching from 900 S to 2100 S.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 5,49 m
- 2 434 pieds carrés disponibles à la location !
1er étage
The Engine Block: A hub of innovation and commerce where Shades Brewery and Jibe CycleWorks have already found their home, with more exciting tenant announcements on the horizon. The Engine Block embodies a contemporary, unparalleled vision of industrial retail and creative hospitality. It's a dynamic collaboration of artisanal tenants and tastemakers, uniting to create an urbanmodernistic destination along the newly revitalized 300 West corridor. Abundant parking, exposed brick, and glossed concrete floors. Surrounded by a blend of industrial buildings, residential developments, prominent retailers, including the world's largest Costco, and boasting direct access to the I-15 interstate, The Engine Block commands the attention of 32,000 daily passing vehicles. The location benefits from the corridor's tree-lined streets, expanded traic lanes, and dedicated bike pathways stretching from 900 S to 2100 S.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
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- Hauts plafonds
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- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 5,49 m
- 2 434 pieds carrés disponibles à la location !
1er étage, bureau 200
The Engine Block: A hub of innovation and commerce where Shades Brewery and Jibe CycleWorks have already found their home, with more exciting tenant announcements on the horizon. The Engine Block embodies a contemporary, unparalleled vision of industrial retail and creative hospitality. It's a dynamic collaboration of artisanal tenants and tastemakers, uniting to create an urbanmodernistic destination along the newly revitalized 300 West corridor. Abundant parking, exposed brick, and glossed concrete floors. Surrounded by a blend of industrial buildings, residential developments, prominent retailers, including the world's largest Costco, and boasting direct access to the I-15 interstate, The Engine Block commands the attention of 32,000 daily passing vehicles. The location benefits from the corridor's tree-lined streets, expanded traic lanes, and dedicated bike pathways stretching from 900 S to 2100 S.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 916 m² | Surface commerciale utile | 2 490 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 1958 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 916 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 490 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The Engine Block : Un pôle d'innovation et de commerce où Shades Brewery et Jibe CycleWorks ont déjà trouvé leur place, et d'autres annonces intéressantes concernant les locataires se profilent à l'horizon. The Engine Block incarne une vision contemporaine et inégalée du commerce industriel et de l'hôtellerie créative. Il s'agit d'une collaboration dynamique entre des artisans locataires et des créateurs de goût, unis pour créer une destination urbaine et moderniste le long du corridor 300 West récemment revitalisé. Entouré d'un mélange de bâtiments industriels, de développements résidentiels, de détaillants de premier plan, dont le plus grand Costco au monde, et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute I-15, The Engine Block attire l'attention de 32 000 véhicules qui passent chaque jour. L'emplacement bénéficie des rues bordées d'arbres du corridor, des voies de circulation élargies et des pistes cyclables dédiées s'étendant de 900 S à 2100 S. Flexible par nature, The Engine Block peut accueillir des locataires individuels ou jusqu'à 8 locataires, ce qui est idéal pour l'hôtellerie, le commerce de détail, les restaurants, les bars et les bureaux créatifs. Avec un vaste parking sur place comprenant plus de 100 places, complété par des places de stationnement facilement accessibles dans la rue, la commodité est une priorité. Tous les locataires ont notamment accès à une alimentation triphasée et à un intercepteur de graisse encastré dans le sol. Pour obtenir des informations complètes ou organiser une visite sur place, veuillez contacter notre courtier en inscription dédié. L'avenir des entreprises commerciales dynamiques vous attend chez The Engine Block.
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