1388 S US Hwy 12, Fox Lake, IL | 1388 S US Highway 12
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1388 S US Hwy 12, Fox Lake, IL 1388 S US Highway 12
Local commercial 743 m² 100 % Loué À vendre Fox Lake, IL 60020 3 615 830 € (4 865,06 €/m²) Taux de capitalisation 5,32 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100 % d'occupation
- Fort bénéfice d'exploitation de 200 000$
- Durée de location pondérée de 5 ans et plus restante
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un centre commercial entièrement occupé, situé sur la très fréquentée autoroute américaine RT12/Rand Rd et situé sur un terrain menant au Menards Building Center, est proposé à la vente. Ce centre de 8 000 pieds carrés compte cinq (5) locataires actifs, avec des durées de location commençant en 2004, 2012, 2013, 2016 et 2022, une durée de location moyenne pondérée restante de 5,3 ans, plus des options de renouvellement futures de 5 ans. Flux de trafic quotidien élevé avec les entreprises établies environnantes, notamment le Menards Home Improvement Center, Jewel Osco Grocery, The Home Depot, Aldi Grocery, Starbucks, Sherwin Williams et d'autres. Excellente exposition à la RT 12, cet endroit est considéré comme l'entrée de la Chaîne des Lacs, l'une des destinations de loisirs les plus populaires du pays, attirant 60 000 visiteurs en été et jusqu'à 100 000 pendant les vacances. Contactez le courtier Joe H pour les revenus/dépenses et les loyers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
3 615 830 €
Prix par m²
4 865,06 €
Taux de capitalisation
5,32 %
RNE
192 226 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
B3, Fox Lake - Affaires générales
Stationnement
60 Espaces (80,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m le Us 12 Hwy
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-22-302-001 | Évaluation des aménagements | 348 979 € |
| Évaluation du terrain | 136 470 € | Évaluation totale | 485 449 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-22-302-001
Évaluation du terrain
136 470 €
Évaluation des aménagements
348 979 €
Évaluation totale
485 449 €
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