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South Main Street Plaza 139-169 S Main St Local commercial 167 – 754 m² À louer Newark, DE 19711
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 109 | 195 m² | 2,44 - 3,66 m | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 40 624 € /an 3 385 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 113 | 167 m² | 2,44 - 3,66 m | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 34 820 € /an 2 902 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 115 | 187 m² | 2,44 - 3,66 m | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 38 844 € /an 3 237 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 119 | 205 m² | 2,44 - 3,66 m | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 42 674 € /an 3 556 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 109
All Spaces are built to suite and are delivered with basic mechanical allowances but are new building shells.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,44 - 3,66 m
1er étage, bureau 113
All Spaces are built to suite and are delivered with basic mechanical allowances but are new building shells.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,44 - 3,66 m
1er étage, bureau 115
All Spaces are built to suite and are delivered with basic mechanical allowances but are new building shells.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,44 - 3,66 m
1er étage, bureau 119
All Spaces are built to suite and are delivered with basic mechanical allowances but are new building shells.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,44 - 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- B.B.Q Chicken
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| B.B.Q Chicken | Hébergement et restauration | - | - |
| Cafe Neo | Hébergement et restauration | - | - |
| Drive PT | Santé et assistance sociale | - | - |
| Oh-so Cycle | Fitness | 1 | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 754 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 754 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le South Main Street Plaza est situé à seulement un pâté de maisons du campus UD West et de son école de commerce Alfred Lerner. Il est parfaitement situé à distance de marche pour les étudiants et les locaux. Cet emplacement est donc idéal pour les détaillants et les établissements de restauration qui souhaitent attirer à la fois les habitants et les plus de 21 000 étudiants universitaires. Joignez-vous à d'autres entreprises qui définiront la nouvelle South Main Street ! Toutes les unités sont conçues pour s'adapter et les tailles varient de 1 400 à 18 000 pieds carrés. Venez découvrir toute l'effervescence qui règne ici à l'université du Delaware ! L'espace actuel est occupé par un café, un studio d'entraînement et un restaurant de restauration rapide. Espaces de fin et de milieu disponibles.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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UDstudentrentals
South Main Street Plaza | 139-169 S Main St
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