Aspen Dental 139 Blowing Rock Blvd Local commercial 325 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Lenoir, NC 28645 2 074 149 € (6 378,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt en fief simple dans un actif récemment développé par Aspen Dental situé à Lenoir, en Caroline du Nord (la « Propriété »). La propriété consiste en un bâtiment commercial indépendant de 3 500 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 0,85 acre. Aspen Dental exerce ses activités dans le cadre d'un bail net initial de 15 ans et il reste plus de 9 ans de durée de base. Le contrat de location prévoit également une hausse des loyers de 10,00 % tous les cinq ans pendant la durée de base et les périodes d'option restantes, offrant ainsi aux investisseurs une couverture significative contre l'inflation. Voir le résumé du contrat de location pour plus de détails.