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West Village Corner Joint Venture Opportunity 139 Charles St Local commercial 240 m² À louer New York, NY 10014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une opportunité de coentreprise unique permet aux investisseurs ou aux développeurs de s'associer aux propriétaires pour un succès à long terme
- Offre une visibilité inégalée dans un corridor commercial dynamique, idéal pour établir une présence phare
- Un potentiel de réaménagement rare dans l'un des quartiers les plus convoités de Manhattan
- Situé dans une zone très fréquentée par un fort flux piétonnier, à quelques pas de la voie verte de la rivière Hudson et de la West Side Highway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC | 240 m² | 5,94 m | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC
An exceptional joint venture development opportunity in the heart of the West Village, 139 Charles Street and 685 Washington Street are being offered together as a combined site with significant potential. Positioned on a highly visible corner lot, this property offers a mix of indoor and outdoor space, ideal for a range of commercial, hospitality, or experiential uses. With 60 feet of frontage on Charles Street and direct access to the Hudson River Greenway and West Side Highway, the location provides strong visibility and foot traffic. The site features newly upgraded electric service and a 16’ ceiling height, with an existing layout that allows for creative redevelopment. The owner is offering a joint venture structure, creating an opportunity for an investor or developer to participate in the long-term success of the property. Situated in a prime retail and entertainment corridor, this property presents a unique chance to establish a presence in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 5,94 m
- Zone très fréquentée avec une forte visibilité
- Opportunité d'investissement unique en matière de coentreprise
- Service électrique moderne récemment amélioré
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 240 m² | Surface commerciale utile | 240 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 240 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 240 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité exceptionnelle de développement en coentreprise au cœur du West Village, le 139 Charles Street et le 685 Washington Street sont proposés ensemble sous la forme d'un site combiné doté d'un potentiel important. Située sur un terrain d'angle très visible, cette propriété offre un mélange d'espaces intérieurs et extérieurs, idéal pour une gamme d'utilisations commerciales, hôtelières ou expérientielles. Avec 60 pieds de façade sur la rue Charles et un accès direct à la voie verte de la rivière Hudson et à la West Side Highway, l'emplacement offre une bonne visibilité et une circulation piétonnière. Le site dispose d'un service électrique récemment amélioré et d'une hauteur de plafond de 16 pieds, avec un aménagement existant qui permet un réaménagement créatif. Le propriétaire propose une structure de coentreprise, offrant ainsi à un investisseur ou à un promoteur la possibilité de participer au succès à long terme de la propriété. Situé dans un corridor commercial et de divertissement de premier ordre, cet établissement offre une chance unique d'établir une présence dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan.
- Ligne d’autobus
- Métro
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
West Village Corner Joint Venture Opportunity | 139 Charles St
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