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1390 Newport Ave Industriel/Logistique 465 m² 100 % Loué À vendre Long Beach, CA 90804 1 494 810 € (3 218,00 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Un potentiel important pour de nombreux visionnaires grâce à l'ambiance éclectique du commerce de détail, des bureaux, des arts créatifs, de l'architecture et de l'ingénierie.

Excellent accès aux principales artères de transport, y compris les autoroutes 405 et 605

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Offrant un mélange unique de commerce et d'industrie, cette propriété offre un potentiel important à de nombreux visionnaires grâce à l'ambiance combinée d'un secteur éclectique de commerces de détail, de bureaux, d'arts créatifs, d'architecture et d'ingénierie avec la fonctionnalité d'une opération industrielle permettant d'utiliser pleinement à la fois la propriété et le charme de la région. L'établissement est situé au cœur de Long Beach, à proximité de « The Shore », de Belmont Shore et des canaux de Naples, avec un excellent accès aux principales artères de transport, notamment les autoroutes 405 et 605, garantissant une connectivité fluide avec le comté d'Orange et la région métropolitaine de Los Angeles. La propriété dispose actuellement d'un usage commercial à usage mixte permettant des scénarios d'utilisation variés, destinés à la fois aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs.

1390 Newport Avenue_Color Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 494 810 €	Surface utile brute	465 m²
Prix par m²	3 218,00 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1953
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Sous-type de bien	Service Local d’activités, recherche et développement Bureau, loft/espace créatif	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,08 ha	Zonage	R2N, Long Beach - Fabrication légère

Prix	1 494 810 €
Prix par m²	3 218,00 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Local d’activités, recherche et développement Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,08 ha
Surface utile brute	465 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1953
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	R2N, Long Beach - Fabrication légère

Terrain clôturé

Puits de lumière

Chauffage

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (88)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	7259-011-001	Évaluation des aménagements	362 338 €
Évaluation du terrain	430 278 €	Évaluation totale	792 617 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

7259-011-001

Évaluation du terrain

430 278 €

Évaluation des aménagements

362 338 €

Évaluation totale

792 617 €

(562) 547-8994

CONTACTS

Lary Carlton
Kyle Degener
Amanda DePierro
Colliers

ID de l’annonce: 33616618
Date de mise sur le marché: 23/10/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 1390 Newport Ave, Long Beach, CA 90804

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1390 Newport Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Interior Photo

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1390 Newport Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — Building Photo

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1390 Newport Ave, Long Beach, CA à vendre Plan cadastral– Image 8 sur 9 — Plat Map

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