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13900 N 49th St Industriel/Logistique 4 209 m² À vendre Clearwater, FL 33762
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Générateur de secours triphasé sur site.
- Stationnement : 70 places rayées
- Climatisation à 100 % au bureau, climatisation partielle à l'entrepôt.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Informations sur le bail foncier :
• Le mandat initial expire le 26 juillet 2033, locataire
a un renouvellement de deux (2) dix (10) ans
options, en repoussant l'expiration à
26/07/2053.
• Le paiement est ajusté tous les cinq ans en fonction
sur les hausses de l'IPC, mais en aucun cas plus
plus de 15 % du loyer des années précédentes.
• Répartition des paiements : paiement par le locataire
2 930,66$ par mois de 2020 à 2023.
Le locataire a payé 2 834,34 $/mois en 2024.
• Le mandat initial expire le 26 juillet 2033, locataire
a un renouvellement de deux (2) dix (10) ans
options, en repoussant l'expiration à
26/07/2053.
• Le paiement est ajusté tous les cinq ans en fonction
sur les hausses de l'IPC, mais en aucun cas plus
plus de 15 % du loyer des années précédentes.
• Répartition des paiements : paiement par le locataire
2 930,66$ par mois de 2020 à 2023.
Le locataire a payé 2 834,34 $/mois en 2024.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Surface du lot | 1,03 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface utile brute | 4 209 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Nb d’étages | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,03 ha |
| Surface utile brute | 4 209 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-30-16-00117-000-0011 | Évaluation des aménagements | 1 512 881 € |
| Évaluation du terrain | 858 184 € | Évaluation totale | 2 371 065 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-30-16-00117-000-0011
Évaluation du terrain
858 184 €
Évaluation des aménagements
1 512 881 €
Évaluation totale
2 371 065 €
ZONAGE
| Code de zonage | M-1, County (Light Manufacturing) |
| M-1, County (Light Manufacturing) |
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