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Cedar Center South 13908-13998 Cedar Rd
119 – 1 802 m² À louer University Heights, OH 44118
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Positionné à l'intersection signalée des routes Cedar et Warrensville Center (60 253 VPD).
- Situé à seulement 13 km du centre-ville de Cleveland et sur le principal corridor commercial de la région
- Dans un rayon de 3 miles autour de la propriété, la population est de 130 030 habitants avec un revenu familial moyen supérieur à 98 000 dollars.
- Ancrée par Whole Foods, avec un mélange de haute qualité de locataires nationaux, notamment un CVS, un Goodwill Store et un Dollar Tree.
- Nombre de trafic combiné de plus de 60 000 VPD
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 29 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 30 | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
13908-13998 Cedar Rd - 2e étage – Bureau 29
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 267 m² d’espace adjacent
13908-13998 Cedar Rd - 2e étage – Bureau 30
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 267 m² d’espace adjacent
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 411 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 25 | 1 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 29 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 30 | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
13908-13998 Cedar Rd - 1er étage – Bureau 11
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13908-13998 Cedar Rd - 1er étage – Bureau 25
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Service au volant
13908-13998 Cedar Rd - 2e étage – Bureau 29
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 267 m² d’espace adjacent
13908-13998 Cedar Rd - 2e étage – Bureau 30
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 267 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 469
- International
- First Watch
- Restaurant
- 735
- National
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 6 055
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 059
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 9 037
- International
- Whole Foods
- Supermarché
- 689
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 469 | International |
| First Watch | Restaurant | 735 | National |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 6 055 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 059 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 9 037 | International |
| Whole Foods | Supermarché | 689 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 13908-13998 CEDAR RD , UNIVERSITY HEIGHTS, OH 44118
À PROPOS DU BIEN
Cedar Center South s'étend sur 138 881 pieds carrés sur environ huit acres. La propriété dispose d'une gamme d'ancrage dominante dirigée par Whole Foods Market, Goodwill Industries et Dollar Tree. La location bien équilibrée comprend le commerce de détail, les restaurants, les soins de santé et les services. Cedar Center South est situé à l'intersection signalisée des routes Cedar et Warrensville Center (60 253 VPD). Il est situé le long du principal corridor commercial d'University Heights et possède une entrée signalée et de multiples points d'accès. Surnommée « la ville des belles maisons », University Heights est l'une des communautés les plus jeunes de la région, avec environ la moitié de la population âgée de moins de 30 ans. University Heights est étroitement liée à son plus grand voisin occidental Cleveland Heights, les deux partageant un système scolaire, un bureau de poste et un code postal. Les environs immédiats sont densément peuplés d'étudiants et de familles et sont considérés comme aisés. Situé dans le comté de Cuyahoga, le deuxième comté le plus peuplé de l'Ohio, University Heights se trouve à 13 km à l'est de Cleveland et est facilement accessible via plusieurs autoroutes, dont l'I-90.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Cedar Center South | 13908-13998 Cedar Rd
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