The Value-Add McHenry Corporate Center IV | 1391 Corporate Dr
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The Value-Add McHenry Corporate Center IV 1391 Corporate Dr
Bureau 6 170 m² 36 % Loué À vendre Mchenry, IL 60050 2 749 140 € (445,60 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le McHenry Corporate Center IV situé au 1391 Corporate Drive offre au marché une opportunité rare d'acquérir un actif flexible à McHenry, dans l'Illinois.
- Possibilité d'acquérir un actif de bureaux loué à 35 %, offrant aux nouveaux propriétaires des flux de trésorerie existants avec une valeur ajoutée grâce à la location ou à l'utilisation.
- La propriété comprend un espace d'entrepôt de 10 000 pieds carrés avec un accès direct et une porte à hauteur de quai permettant la location de matériel de distribution.
- Emplacement centralisé entre trois grandes zones métropolitaines, dont Chicago, Rockford et Milwaukee.
- Dans un rayon de 8 miles, il y a une population robuste de plus de 306 000 personnes qui gagnent plus de 112 000 dollars par an et par ménage, ce qui crée une main-d'œuvre solide.
- L'établissement est situé dans le parc d'affaires adjacent aux principaux centres médicaux de McHenry, notamment Northwestern et Mercy, avec un potentiel d'utilisations médicales.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est à louer et à vendre
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 170 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2021
Prix
2 749 140 €
Prix par m²
445,60 €
Pourcentage loué
36 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
3 085 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
2,63 ha
Zonage
I-1 - Quartier industriel comprenant des bureaux et des industries légères.
Stationnement
245 Espaces (39,71 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- CC Services, Inc.--Country Financial
- -
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- HR Green, Inc.
- -
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| CC Services, Inc.--Country Financial | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| HR Green, Inc. | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 102 | 257 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 103 | 713 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 104 | 364 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét. – 105 | 590 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 201 | 1 655 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 202 | 398 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 257 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 103
| Surface |
| 713 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 104
| Surface |
| 364 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 105
| Surface |
| 590 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 1 655 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 202
| Surface |
| 398 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét.-bureau 102
| Surface | 257 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-bureau 103
| Surface | 713 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-bureau 104
| Surface | 364 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét. – 105
| Surface | 590 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-bureau 201
| Surface | 1 655 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-bureau 202
| Surface | 398 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-10-201-006 | Évaluation des aménagements | 442 215 € |
| Évaluation du terrain | 181 335 € | Évaluation totale | 623 551 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-10-201-006
Évaluation du terrain
181 335 €
Évaluation des aménagements
442 215 €
Évaluation totale
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