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The Value-Add McHenry Corporate Center IV 1391 Corporate Dr

Bureau 6 170 m² 36 % Loué À vendre Mchenry, IL 60050 2 742 450 € (444,52 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le McHenry Corporate Center IV situé au 1391 Corporate Drive offre au marché une opportunité rare d'acquérir un actif flexible à McHenry, dans l'Illinois.
  • Possibilité d'acquérir un actif de bureaux loué à 35 %, offrant aux nouveaux propriétaires des flux de trésorerie existants avec une valeur ajoutée grâce à la location ou à l'utilisation.
  • La propriété comprend un espace d'entrepôt de 10 000 pieds carrés avec un accès direct et une porte à hauteur de quai permettant la location de matériel de distribution.
  • Emplacement centralisé entre trois grandes zones métropolitaines, dont Chicago, Rockford et Milwaukee.
  • Dans un rayon de 8 miles, il y a une population robuste de plus de 306 000 personnes qui gagnent plus de 112 000 dollars par an et par ménage, ce qui crée une main-d'œuvre solide.
  • L'établissement est situé dans le parc d'affaires adjacent aux principaux centres médicaux de McHenry, notamment Northwestern et Mercy, avec un potentiel d'utilisations médicales.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété est à louer et à vendre

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 170 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2021
Prix
2 742 450 €
Prix par m²
444,52 €
Pourcentage loué
36 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
3 085 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
2,63 ha
Zonage
I-1 - Quartier industriel comprenant des bureaux et des industries légères.
Stationnement
245 Espaces (39,71 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • CC Services, Inc.--Country Financial
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000
  • HR Green, Inc.
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
CC Services, Inc.--Country Financial - 99,999 SF - Jan 0000
HR Green, Inc. - 99,999 SF - Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 102
  • 257 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 103
  • 713 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 104
  • 364 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét. – 105
  • 590 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 201
  • 1 655 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 202
  • 398 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 102 257 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 103 713 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 104 364 m² Bureau - Maintenant
1er Ét. – 105 590 m² Industriel/Logistique - Maintenant
2e Ét.-bureau 201 1 655 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 202 398 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface
257 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 103

Surface
713 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 104

Surface
364 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 105

Surface
590 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface
1 655 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 202

Surface
398 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface 257 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

1er Ét.-bureau 103

Surface 713 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

1er Ét.-bureau 104

Surface 364 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

1er Ét. – 105

Surface 590 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface 1 655 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

2e Ét.-bureau 202

Surface 398 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14-10-201-006
Évaluation du terrain
181 335 €
Évaluation des aménagements
442 215 €
Évaluation totale
623 551 €
  • ID de l’annonce: 33552332

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1391 Corporate Dr, Mchenry, IL 60050

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