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Bel Air M-1 Portfolio 1393 Bel Air Ave Terrains 0,41 – 0,44 ha À vendre 261 939 – 861 292 €/lot Thermal, CA 92274

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Propriétés adjacentes à usage industriel
Parfait pour un investisseur d'achat et de détention ou une opportunité de développement

Trifecta d'opportunité rare de 3,13 acres de 3 lots industriels adjacents ou en face l'un de l'autre

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

TERRAIN COMMERCIAL DE QUALITÉ INDUSTRIELLE (M1) dans un endroit prisé ! À quelques minutes de l'autoroute 86 et à proximité de Dollar Tree, Family Dollar et du Salton City Travel Plaza, où vous trouverez un Chevron, Coffee Bean, Jack in the Box, Taco Bell, le métro, une station de pesée pour camions et bien plus encore. Il est aujourd'hui prouvé que Thermal possède la plus forte concentration de gisements de lithium aux États-Unis, ce qui en fait un terrain de développement stratégique important pour la fabrication de véhicules électriques, les utilisations industrielles légères à moyennes, le stockage, l'industrie ou la décision d'investissement d'achat et de conservation pour un acheteur averti.
À l'approche de la fin de l'avenue Bel Air, se trouve un trio d'opportunités unique et rare de trois lots adjacents ou en face l'un de l'autre, parfait pour votre expansion industrielle ou votre vision manufacturière. Le 1398 Bel Air se trouve sur la droite (~ 1,03 AC) touche ou est adjacent au 2197 Bel Air (~ 1,01 AC), et en face de
Le terrain 1398, de l'autre côté de la rue, est clôturé, plat et alimenté en électricité au 1393, avenue Belair (~1,09 AC). Sécurisez ces lots hautement désirables individuellement ou ensemble avant qu'ils ne soient épuisés ou qu'un autre investisseur ne saisisse cette opportunité d'investissement unique !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	261 939 € – 861 292 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Conditions de vente	Construction sur mesure Ventes de portefeuille	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau Aéroport Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Centre de démantèlement de véhicules Bar Lavage de voitures Usine de ciment/gravier Cimetière ou mausolée Raffinerie chimique/de pétrole Aire de stockage chantier Supérette Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Pompes funèbres Terrain de golf/Practice Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Écuries Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Scierie Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Médical Centre commercial géant Installations de transmission de radio ou télévision Centre de recyclage Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Station-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Terminal routier Entrepôt Agroalimentaire
Nb de lots	3	Surface totale du lot	1,27 ha

Prix	261 939 € – 861 292 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure Ventes de portefeuille
Nb de lots	3
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau Aéroport Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Centre de démantèlement de véhicules Bar Lavage de voitures Usine de ciment/gravier Cimetière ou mausolée Raffinerie chimique/de pétrole Aire de stockage chantier Supérette Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Pompes funèbres Terrain de golf/Practice Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Écuries Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Scierie Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Médical Centre commercial géant Installations de transmission de radio ou télévision Centre de recyclage Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Station-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Terminal routier Entrepôt Agroalimentaire
Surface totale du lot	1,27 ha

3 LOTS DISPONIBLES

Lot 2

Prix	261 939 €	Surface du lot	0,42 ha
Prix par ha	628 413,80 €

Prix	261 939 €
Prix par ha	628 413,80 €
Surface du lot	0,42 ha

1398 BelAir Ave ; M-1, l'utilisation est la suivante : pour désigner les zones destinées à la vente en gros, au stockage, au camionnage, à la fabrication de types d'assemblage et à d'autres activités industrielles légères similaires. APN# 014-023-002/003 014-041-002 Lot 2/1/7, bloc 1/11, dans le tract 570

Lot 1

Prix	261 939 €	Surface du lot	0,41 ha
Prix par ha	640 857,64 €

Prix	261 939 €
Prix par ha	640 857,64 €
Surface du lot	0,41 ha

2197 BelAir Ave ; M-1, l'utilisation est la suivante : pour désigner les zones destinées à la vente en gros, au stockage, au camionnage, à la fabrication de types d'assemblage et à d'autres activités industrielles légères similaires. NUMÉRO DE TÉLÉPHONE 014-023-002/003 (2197 BelAir et 1398 BelAir partagent une limite de propriété)

Lot 7

Prix	337 413 €	Surface du lot	0,44 ha
Prix par ha	764 923,53 €

Prix	337 413 €
Prix par ha	764 923,53 €
Surface du lot	0,44 ha

1393 BelAir Avenue - TERRAIN ALIMENTÉ ET CLÔTURÉ ; L'utilisation de la M-1 est la suivante : pour désigner les zones destinées à la vente en gros, à l'entreposage, au camionnage, à la fabrication de types d'assemblage et à d'autres activités industrielles légères similaires. NUMÉRO DE SÉRIE 014-041-002 (fait face au 014-023-002/003)

DESCRIPTION

Au bout de l'avenue Bel Air, le 1398 Bel Air se trouve sur la droite (44 867 pieds carrés), touche ou jouxte le 2197 Bel Air (43 996 pieds carrés), et en face de 1398 de l'autre côté de la rue se trouve le 1393 Belair Avenue (47 480 pieds carrés). Le 1393 Belair Avenue est un terrain motorisé 1398 Bel Air + 1393 Bel Air disposent d'égouts et d'eau disponibles en limite de propriété.

LIENS

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 014-041-002-000 014-023-003-000 014-023-002-000	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	46 657 €	Évaluation totale	46 657 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

014-041-002-000
014-023-003-000
014-023-002-000

Évaluation du terrain

46 657 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

46 657 €

ZONAGE

Code de zonage	M-1 (L'utilisation du M-1 est la suivante : pour désigner les zones destinées à la vente en gros, au stockage, au camionnage, à la fabrication de type assemblage et à d'autres activités industrielles légères similaires.)
M-1 (L'utilisation du M-1 est la suivante : pour désigner les zones destinées à la vente en gros, au stockage, au camionnage, à la fabrication de type assemblage et à d'autres activités industrielles légères similaires.)