Times Square Plaza of Crete 1395-1407 Main St
Local commercial 2 266 m² 100 % Loué À vendre Crete, IL 60417 2 527 525 € (1 115,51 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à haute visibilité
- Beaucoup de places de stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement de premier ordre au cœur du centre-ville de la Crète avec ce remarquable portefeuille composé de six bâtiments, d'une superficie totale de 24 389 pieds carrés sur un terrain généreux de 2,15 acres, tous situés à Times Square Plaza. Cette collection complète comprend deux immeubles de bureaux, un restaurant et deux bars, ainsi qu'un bâtiment à usage mixte qui combine des bureaux, des commerces et des appartements résidentiels. Les récentes améliorations extérieures renforcent l'attrait de la propriété, lui conférant un aspect moderne tout en conservant son caractère unique. Times Square Plaza n'est pas seulement un centre commercial dynamique, il accueille également l'événement annuel de Noël champêtre de la Crète, qui attire un trafic piétonnier important et un engagement communautaire important. Cet emplacement stratégique garantit une grande visibilité, ce qui en fait un actif convoité par tout investisseur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 266 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
2 527 525 €
Prix par m²
1 115,51 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
227 477 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,87 ha
Zonage
B-1 - Quartier central des affaires
1 of 2
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-09-331-005 | Évaluation des aménagements | 168 258 € |
| Évaluation du terrain | 22 542 € | Évaluation totale | 190 800 € |
CONTACTS
-
Madison Watson -
Jacqueline Montvidas -
Olivieri Real Estate, LLC
