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Monroe Mall 1395-1575 N Telegraph Rd Local commercial 780 – 3 382 m² À louer Monroe, MI 48162
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement très visible au coin d'une intersection principale
- Configuration Open Retail existante avec espace d'entrepôt
- Plus de 30 000 numéros de trafic N Telegraph, 20 000 + Stewart Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1575 | 780 – 3 382 m² | 3,66 - 4,27 m | 5 Ans | 102,86 € /m²/an 8,57 € /m²/mois 347 839 € /an 28 987 € /mois | Brut modifié |
1457-1575 N Telegraph Rd - 1er étage – Bureau 1575
Existing open floor plan for approx 25,400 foot of retail with approx, 11,000 sq foot of warehouse, Storage and office space in rear. Unit is divisible and available to lease as a 8200 or 28200 square foot unit. New asphalt parking lot and HVAC units. Entire footage is sprinkled.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- 2 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Vitrine
- Intersection à l'angle du chemin N. Telegraph et Stewart
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 2 085
- International
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 609
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 845
- National
- Keybank
- Banque
- 1 320
- National
- Michigan Works! Association
- Agence pour l’emploi
- 43
- Local
- Pool Town
- Amélioration du logement
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 2 085 | International |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 609 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 845 | National |
| Keybank | Banque | 1 320 | National |
| Michigan Works! Association | Agence pour l’emploi | 43 | Local |
| Pool Town | Amélioration du logement | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Au coin de l'intersection principale du N Telegraph avec un trafic de 30 000 personnes et plus et de Stewart Rd avec un trafic de 20 000 personnes et un décompte de trafic supérieur. Locataire principal de Harbour Freight, plusieurs points d'entrée/sortie dans les rues principales. 36 400 unités peuvent être divisées en un espace d'environ 8 200 pieds carrés et 28 200 pieds carrés ou louées en une seule unité continue de 36 400 pieds carrés. L'unité est équipée de nouvelles unités CVC et d'un système de contrôle automatique Siemens contrôlé par le locataire pour l'éclairage et le système CVC.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Frenchtown Shopping Center LLC
Monroe Mall | 1395-1575 N Telegraph Rd
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