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Northgate Mile Industrial 1395 Northgate Mile Rd Industriel/Logistique 833 m² À louer Idaho Falls, ID 83401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent entrepôt de vente au détail/flexible le long de l'artère principale d'Idaho Falls !
- L'établissement offre des possibilités de vitrine ainsi qu'un entrepôt dédié et est équipé d'une porte enroulable de 14 pieds au niveau du sol.
- Situé à proximité de nombreuses grandes marques nationales.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 833 m² | Négociable | 96,54 € /m²/an 8,05 € /m²/mois 80 406 € /an 6 700 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Discover the ideal property at this exceptional retail/flex warehouse located along the main Idaho Falls arterial. Boasting proximity to major national brand companies, the property offers unparalleled visibility and accessibility. With versatile storefront opportunities and a dedicated warehouse space, it is tailored to accommodate a range of business needs. The inclusion of a convenient grade-level 14' roll-up door enhances operational efficiency, ensuring seamless logistics for tenants. Embrace the potential for business growth and success in this strategically positioned property, designed to elevate your operations and leave a lasting impression in the bustling commercial landscape of Idaho Falls.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 833 m² | Surface commerciale utile | 923 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 833 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 923 m² |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez la propriété idéale dans cet entrepôt de vente au détail/flexible exceptionnel situé le long de l'artère principale d'Idaho Falls. Bénéficiant de la proximité des principales marques nationales, l'établissement offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Avec des opportunités de vitrines polyvalentes et un espace d'entrepôt dédié, il est conçu pour répondre à une gamme de besoins commerciaux. L'inclusion d'une porte enroulable pratique de 14 pieds au niveau du sol améliore l'efficacité opérationnelle et garantit une logistique fluide aux locataires. Exploitez le potentiel de croissance et de réussite de votre entreprise dans cette propriété stratégiquement positionnée, conçue pour améliorer vos opérations et laisser une impression durable dans le paysage commercial animé d'Idaho Falls.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northgate Mile Industrial | 1395 Northgate Mile Rd
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