Carvana 13950 Springdale St Local commercial 736 m² À vendre Westminster, CA 92683 14 471 055 € (19 672,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail Triple-Net (NNN) à long terme
- Des hausses de loyers intéressantes
- Solide garantie d'entreprise | Ce contrat de location est soumis à une solide garantie d'entreprise de la part de Carvana, LLC (plus de 40 unités).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une caravane située au 13950 Springdale St, Westminster, CA 92683. Le site comprend environ 7 918 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,86 acre. Cette Carvana fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) d'un an, qui a débuté. Le loyer annuel actuel est de 1 072 342$ et prévoit des augmentations inférieures à 9,61 % ou 1,25 fois l'IPC sur 5 ans tous les 5 ans
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
736 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
14 471 055 €
Prix par m²
19 672,28 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
976 796 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
C-2 - commerce de détail
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 203-314-02 | Évaluation des aménagements | 2 917 433 € |
| Évaluation du terrain | 9 818 327 € | Évaluation totale | 12 735 760 € |
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
James Westerberg -
Ned Hennessey -
Amelia Haydock -
Evan Sterling -
Walker Stevens -
NNN Pro Group
