1398 Weimer Rd Bureau 1 702 m² 100 % Loué À vendre Taos, NM 87571 3 993 827 € (2 346,96 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Northmarq, au nom des propriétaires, a le plaisir de proposer à la vente à des investisseurs qualifiés les intérêts en fief simple sur cette propriété à locataires multiples du Medical Center Plaza située à
1398 Weimer Road, Taos, Nouveau-Mexique 87571 (« la propriété »).
La propriété est entièrement occupée et louée à Taos Health Systems, Hanger Prosthetics & Orthotics et Roswell Home Medical, Inc. offrant un éventail diversifié de locataires médicaux pour soutenir le centre médical Holy Cross. Les trois locataires sont actuellement ouverts.
La propriété est située à côté d'un hôpital de 29 lits, le centre central des soins de santé dans le centre-nord du Nouveau-Mexique. Cet hôpital et ses cliniques affiliées accueillent plus de 80 médecins dans un large éventail de spécialités, notamment la médecine interne, le soin des plaies, la dermatologie, l'obstétrique et la gynécologie, l'orthopédie, la chirurgie générale et l'urologie, et disposent d'un service d'urgence complet. Médecine interne, soins des plaies, dermatologie, obstétrique et gynécologie, orthopédie, chirurgie générale, urologie et service des urgences doté d'un personnel complet. Le Holy Cross Medical Center est l'un des quatre (4) sites gérés et dotés en personnel par Taos Health System, Inc. Étant l'un des deux (2) seuls immeubles de bureaux médicaux à locataires multiples desservant les ménages du centre-nord du Nouveau-Mexique, l'établissement est occupé à 100 % depuis plus de 15 ans. Les obstacles à l'entrée sur ce marché sont également assez importants, ce qui ne fait que renforcer l'engagement envers les locataires de la propriété en question. La proximité du campus, le crédit aux locataires, les obstacles à l'entrée, le taux d'occupation historique et un rendement sur place compétitif renforcent cette opportunité d'acquérir un actif de trésorerie de qualité grâce aux baux NNN et aux augmentations annuelles.