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1399 N Atlantic Ave
Local d’activités 88 – 187 m² À louer Cocoa Beach, FL 32931
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- En face du nouveau Weston Resort proposé à 100 millions de dollars
- Taux de trafic élevé à Cocoa Beach ! Destination touristique !
- Façade directe sur l'A1A
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 99 m² | Négociable | 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 34 340 € /an 2 862 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 88 m² | Négociable | 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 30 632 € /an 2 553 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Façade directe sur l'A1A
- En face de l'hôtel Weston récemment proposé
1er étage
La 2e unité est de 950 et un patio est parfait pour un petit restaurant ou un magasin de crème glacée !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Façade directe sur l'A1A !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1399 N ATLANTIC AVE , COCOA BEACH, FL 32931
| Espace total disponible | 187 m² | Surface commerciale utile | 187 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 187 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 187 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Le paradis des vagues ! La nouvelle construction débutera au printemps 2024 ! 2 unités. 1 unité de 1065 pieds carrés parfaite pour un bureau ou un espace professionnel et la deuxième unité de 950 pieds carrés plus un patio parfait pour un petit restaurant ou un magasin de crème glacée ! En plein centre de Cocoa Beach ! Juste en face du Weston Resort, récemment proposé à 100 millions de dollars ! Près de la plage, des restaurants et d'un trafic incroyable ! Le commerce de détail et les bureaux en vitrine sont désormais loués et ne sont pas disponibles. SEULES les unités résidentielles sont disponibles !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1399 N Atlantic Ave
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