Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

948 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

1399 Washington St Bureau 817 m² 75 % Loué À vendre Hanover, MA 02339 1 670 582 € (2 044,57 €/m²)

Bureaux 1399 Washington St, Hanover, MA 02339

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heavy Traffic, situé sur un lot de colis juste en face de Hanover Crossing.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 1399 Washington St est un immeuble de bureaux commercial composé de sept bureaux et de neuf demi-salles de bains. Terrain à l'avant, situé sur un peu moins de ¾ d'acre, juste en face du développement récemment achevé, Hanover Crossing ! Avec un accès facile aux routes 3 et 53, cet immeuble de bureaux commerciaux est situé au centre de l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés de la région ! Ce qui était autrefois un centre commercial pittoresque et tranquille a maintenant été transformé et réaménagé pour devenir l'un des centres commerciaux et de style de vie les plus fréquentés, non seulement de Hanovre, mais de toute la rive sud !
Les données financières sont toutes réelles pour l'exercice 2024. La propriété est vacante à 43 %, y compris l'unité principale du 1er étage qui était utilisée pour un cabinet médical de 2200 pieds carrés. Veuillez consulter la notice d'offre ci-jointe qui donne une ventilation du loyer et des dépenses en cas d'occupation complète actuelle et estimée.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
817 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
1 670 582 €
Prix par m²
2 044,57 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
272 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
commercial - Commercial
Stationnement
16 Espaces (19,58 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

LIENS

1 of 1
1399 Washington St, Hanover, MA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle HANO-000018-000000-000009 Évaluation totale 906 822 € (2025)
Évaluation du terrain 365 701 € (2025) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 541 121 € (2025) Année d’imposition 2024 Payable 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
HANO-000018-000000-000009
Évaluation du terrain
365 701 € (2025)
Évaluation des aménagements
541 121 € (2025)
Évaluation totale
906 822 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
(781) 420-2589

CONTACT

  • Andrew Paterson
    Andrew Paterson
  • Longwood Residential LLC

  • ID de l’annonce: 34993468

  • Date de mise sur le marché: 02/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1399 Washington St, Hanover, MA 02339

Le Bureau Bien à 1399 Washington St, Hanover, MA 02339 est actuellement disponible à vendre. Contactez Longwood Residential LLC pour plus d’informations.

1 de 29
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/29
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 29
12-web-or-mls-DSC_9769
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 28
13-web-or-mls-DSC_9774
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 28
10-web-or-mls-DSC_9754
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 28
9-web-or-mls-DSC_9751
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 28
6-web-or-mls-Comm space reynolds group-5
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 28
1-web-or-mls-Comm space reynolds group-2
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 28
2-web-or-mls-Comm space reynolds group-3
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 28
5-web-or-mls-Comm space reynolds group-7
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Aérien– Image 9 sur 28
Aerial
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 28
4-web-or-mls-Comm space reynolds group-9
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 28
8-web-or-mls-Comm space reynolds group-8
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 28
3-web-or-mls-Comm space reynolds group-6
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 28
17-web-or-mls-Comm space reynolds group
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 28
7-web-or-mls-Comm space reynolds group-4
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 28
11-web-or-mls-DSC_9762
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 28
15-web-or-mls-DSC_9782
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 28
16-web-or-mls-DSC_9787
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 28
18-web-or-mls-DSC_9802
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 28
19-web-or-mls-DSC_9792
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 28
20-web-or-mls-DSC_9812
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 28
21-web-or-mls-DSC_9822
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 28
22-web-or-mls-DSC_9827
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 28
23-web-or-mls-DSC_9797
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 28
24-web-or-mls-DSC_9817
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 28
25-web-or-mls-DSC_9832
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 28
26-web-or-mls-DSC_9837
1399 Washington St, Hanover, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 28
27-web-or-mls-DSC_9842

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

1399 Washington St
(781) 420-2589 x

1399 Washington St

Andrew Paterson

(781) 420-2589

(781) 420-2589

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien