13th St Investment/Redevelopment Site
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13th St Investment/Redevelopment Site Portefeuille à vendre 3 biens 3 421 125 € Gainesville, FL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site de 0,68 acre avec 3 bâtiments totalisant 11 826 pieds carrés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incroyable opportunité de réaménagement et d'investissement. L'une des dernières parcelles restant à réaménager dans le corridor nord-ouest de la 13e Avenue, près d'UF, cette parcelle se trouve à distance de marche de l'UF et constitue un choix idéal pour le réaménagement. L'annonce concerne 5 colis, 14062-002-000, 14054-000-000, 14062-001-000, 14062-003-000, 14062-000-000. Le zonage actuel des cinq premières parcelles est U6, tandis que la parcelle la plus à l'est est est U4. Un professionnel de l'ingénierie local a indiqué que le zonage U7 pourrait être possible sur les parcelles. La propriété est actuellement entièrement louée avec un solide bénéfice d'exploitation net ; les baux à long terme comportent des dispositions de réaménagement permettant au propriétaire de résilier les baux, tandis que les espaces restants font l'objet de baux à court terme.
3 bâtiments totalisant 11 826 pieds carrés (8939 + 1242 + 1644)
3 bâtiments totalisant 11 826 pieds carrés (8939 + 1242 + 1644)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 421 125 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 3 114 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface totale de l’immeuble | 1 099 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 421 125 € |
| Prix/m² | 3 114 € / m² |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 099 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 635 NW 13th St, Gainesville, FL 32601 | Local commercial | 830 m² | 1956 | - |
| 625 NW 13th St, Gainesville, FL 32601 | Industriel/Logistique | 153 m² | 1977 | - |
| 625 NW 12th Dr, Gainesville, FL 32601 | Industriel/Logistique | 115 m² | 1977 | - |
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Dean Cheshire -
Craig Carter -
Michelle Carter -
Coldwell Banker Commercial M.M. Parrish, Realtors
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