13th Street Portfolio Portefeuille à vendre 3 biens 488 361 € Columbus, GA

Formidable opportunité de réaménagement située dans le couloir de la 13e rue dans le Warehouse District de Midtown Columbus, en Géorgie. Le corridor est-ouest avec +18 920 AADT relie les sous-marchés en évolution rapide du centre-ville et du centre-ville à Lake Bottom Park.
Le portefeuille de trois (3) propriétés comprend le 1014 13e rue, le 1016 13e rue et le 1230 10e Avenue. Les propriétés sont vendues ensemble sous la forme d'un ensemble dans un état « tel quel, où qu'il se trouve ».
Total des bâtiments (pieds carrés) : 12 852 pieds carrés
1014 13e rue (SF) : 7 425 pieds carrés
1016 13e rue (SF) : 5 427 pieds carrés
1230 10e Avenue (AC) : 0,26 acre
Superficie totale du lot (AC) : 0,94 acre
Opportunité de réaménagement du centre-ville.
Intersection prioritaire du plan d'amélioration des transports de la 13e rue. Situé dans une zone d'opportunités qualifiée fédérale. Zone commerciale générale (GC). Emplacement à trafic et visibilité élevés dans le centre-ville avec +18 920 AADT. Grand espace de stationnement hors voirie et/ou espace d'agrandissement à l'arrière. Tous les services publics sont disponibles. Les éléments de due diligence disponibles incluent une enquête, un topo, des plans d'étage et une étude environnementale de phase I propre.