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14 E Lake Ave Local commercial 390 m² À vendre Watsonville, CA 95076 615 270 € (1 576,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Étant donné que la propriété est située au cœur du centre-ville, elle s'inscrit dans le cadre du plan spécifique du centre-ville de Watsonville, qui encourage un développement compact à proximité des transports en commun afin de réduire la dépendance à l'automobile et de fournir des conseils supplémentaires et des plans pour améliorer l'accès multimodal à destination et en provenance du centre-ville historique.
Dans le cadre d'un plan à court terme, vous pouvez réaffecter le bâtiment existant à un large éventail d'utilisations, allant d'un café à une brasserie, en passant par des commerces et des bureaux. Ou optez dès le départ pour un plan à long terme visant à tirer parti des nouveaux programmes de bonification de la densité et optez pour un développement vertical pour un développement à usage mixte avec une utilisation commerciale au niveau de la rue et jusqu'à 5 étages d'unités résidentielles au-dessus. Possibilités d'avenir
abonde !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
La propriété peut être livrée vacante ou le vendeur la louera au juste taux du marché de 1,00$ par mois brut par pied carré avec une durée de 2 ans, avec une option de renouvellement de 4 ans. Le propriétaire a investi entre 120 000 et 140 000 dollars en technologies de l'information, en réparations et en améliorations d'équipement dans le bâtiment. Les réparations et les améliorations des immobilisations sont incluses, ainsi que les actifs commerciaux (mobilier, accessoires commerciaux et équipement).
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 390 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 390 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
La propriété peut être livrée vacante ou le vendeur la louera au juste taux du marché de 1,00$ par mois brut par pied carré avec une durée de 2 ans, avec une option de renouvellement de 4 ans. Le propriétaire a investi entre 120 000 et 140 000 dollars en technologies de l'information, en réparations et en améliorations d'équipement dans le bâtiment. Les réparations et les améliorations des immobilisations sont incluses, ainsi que les actifs commerciaux (mobilier, accessoires commerciaux et équipement).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 017-022-47-000 | Évaluation des aménagements | 147 126 € |
| Évaluation du terrain | 242 046 € | Évaluation totale | 389 172 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
14 E Lake Ave
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