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14 E Washington St Bureau 9 – 2 181 m² À louer Orlando, FL 32801
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 14 E Washington Street est un immeuble de bureaux de six étages situé au cœur du quartier central des affaires du centre-ville d'Orlando, offrant une accessibilité et une visibilité inégalées.
- D'importantes rénovations sont en cours, notamment un nouveau hall d'entrée élégant, une façade extérieure modernisée et un éclairage LED ultramoderne dans l'ensemble.
- Les locataires bénéficient d'un accès rapide aux parkings situés à proximité, y compris au parking adjacent de Jefferson Street, ce qui leur permet de se déplacer sans tracas.
- Avec 3 321 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée et divers espaces de bureaux disponibles, les locataires sont soutenus par des incitations pour les propriétaires et l'aide de la ville.
- Situé à une intersection très fréquentée par 15 600 véhicules par jour, le 14 E Washington Street offre une signalisation dégagée et une communauté environnante dynamique.
- Bénéficiant d'excellentes liaisons de transport en commun et d'un accès aisé à l'Interstate 4 et à la E Colonial Road, l'établissement est bien placé pour réussir en affaires.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
7,681 square feet of prime second-story office space with 17 private offices at 14 E Washington Street in Orlando.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 17 Bureaux privés
This updated space includes three separate office areas, making it ideal for a small accounting firm, attorney, or consulting firm.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Recently renovated small office space with two offices and small break room area.
This modern open office space includes three private offices and a large open area, making it ideal for a call center or collaborative work environment. It features concrete floors and an industrial loft aesthetic.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Executive offices are available, along with the option to lease the entire floor for a single tenant. The space includes several private offices, a large break room, and a private restroom.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Located on the top floor, this space includes two private offices and a small lobby area. The large office offers a view of Lake Eola.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
This recently renovated office on the top floor features great views, an open area, several private offices, and a break room. It is available for immediate occupancy.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 714 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 52 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 370 | 160 m² | Négociable | 236,16 € /m²/an 19,68 € /m²/mois 37 671 € /an 3 139 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 5e étage, bureau 500 | 9 – 635 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 6e étage, bureau 600H | 61 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 6e étage, bureau 600J | 532 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 714 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 28 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 52 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 370
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,16 € /m²/an 19,68 € /m²/mois 37 671 € /an 3 139 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 9 – 635 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage, bureau 600H
| Surface |
| 61 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage, bureau 600J
| Surface |
| 532 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface | 714 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
7,681 square feet of prime second-story office space with 17 private offices at 14 E Washington Street in Orlando.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 17 Bureaux privés
3e étage, bureau 300
| Surface | 28 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This updated space includes three separate office areas, making it ideal for a small accounting firm, attorney, or consulting firm.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
3e étage, bureau 310
| Surface | 52 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Recently renovated small office space with two offices and small break room area.
3e étage, bureau 370
| Surface | 160 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
This modern open office space includes three private offices and a large open area, making it ideal for a call center or collaborative work environment. It features concrete floors and an industrial loft aesthetic.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 500
| Surface | 9 – 635 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Executive offices are available, along with the option to lease the entire floor for a single tenant. The space includes several private offices, a large break room, and a private restroom.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 600H
| Surface | 61 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Located on the top floor, this space includes two private offices and a small lobby area. The large office offers a view of Lake Eola.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 600J
| Surface | 532 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
This recently renovated office on the top floor features great views, an open area, several private offices, and a break room. It is available for immediate occupancy.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le 14 E Washington Street est un immeuble de bureaux de six étages idéalement situé au cœur du quartier central des affaires (CBD) du centre-ville d'Orlando. Présentant 3 411 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, précédemment utilisé comme banque, bénéficiant d'un plan d'étage distinctif à deux niveaux, les futurs locataires peuvent s'attendre à des améliorations (TI) de la part du propriétaire et à des incitations supplémentaires de la part de la ville d'Orlando. Les étages supérieurs offrent une variété d'espaces de bureaux adaptés aux entrepreneurs individuels, aux petites entreprises et aux grandes entreprises à la recherche d'environnements de travail étendus. D'importantes améliorations du bâtiment sont en cours, notamment un hall d'entrée modernisé, une façade extérieure modernisée, des équipements améliorés et un éclairage LED ultramoderne dans les couloirs et le hall d'entrée. Bénéficiant d'une visibilité remarquable grâce à une signalisation dégagée à l'intersection signalée d'Orange Avenue et de Washington Street, le 14 E Washington Street accueille un nombre impressionnant de 15 600 véhicules par jour (AADT). Le stationnement est pratique avec le garage adjacent de Jefferson Street et le garage Central Boulevard. Le bâtiment est entouré d'un mélange animé de restaurants, dont le célèbre restaurant local Schmankerl Stub'n, de centres bancaires et de lieux de divertissement tels que le Kia Center et le Dr. Phillips Center for the Performing Arts. Pour les voyageurs, les hébergements à proximité incluent le Grand Bohemian Hotel et l'Aloft Orlando Downtown. Avec une population diurne de plus de 255 092 habitants dans un rayon de 10 minutes, cet endroit se trouve à seulement deux pâtés de maisons du pittoresque lac Eola, à trois pâtés de maisons du palais de justice du comté d'Orange et à cinq pâtés de maisons de l'hôtel de ville. Les options de transport en commun, notamment les services de bus SunRail et Lynx, offrent un accès fluide à l'Interstate 4, à la State Road 408 et à l'E Colonial Road, faisant du 14 E Washington Street un choix optimal pour les entreprises qui souhaitent prospérer dans le centre-ville d'Orlando.
- Ligne d’autobus
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Loading Zone Philly Steaks | Américain | €€€ | 1 min. à pied |
| Nature's Table | - | - | 2 min. à pied |
| Hubbly Bubbly | Grec | USD | 2 min. à pied |
| Planet Pizza | Pizza | USD | 1 min. à pied |
| Whitewood Mediterranean Grill | Méditerranéen | USD | 3 min. à pied |
| Panino's Pizza & Grill | Pizza | USD | 3 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| American Income Life Insurance | Assurance | 4 min. à pied |
| CMX Cinemas | Cinéma | 4 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| DGX | Magasin à prix unique/Friperie | 5 min. à pied |
| Crossfit | Fitness | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
123 chambres
3 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
101 chambres
3 min en voiture
|
| aloft Hotel |
118 chambres
3 min en voiture
|
| Marriott |
297 chambres
3 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
180 chambres
3 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
126 chambres
4 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE D'ORLANDO
Le centre-ville d'Orlando se trouve au centre de l'une des zones métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays, et son noyau urbain n'a cessé de se développer et de se diversifier au cours des dernières années. Le parc immobilier multifamilial s'est considérablement développé, offrant aux employés de bureau la possibilité de vivre plus près de leur lieu de travail et de loisirs. Le quartier central des affaires abrite de grands bureaux tels que SunTrust, Red Lobster, Electronic Arts, HD Supply et Wells Fargo, entre autres. Alternative rentable aux marchés côtiers, la ville est un centre technologique en plein essor qui compte TravelClick et AECOM parmi ses locataires.
La principale voie de communication de la ville est l'Interstate 4, qui relie le centre-ville d'Orlando à la main-d'œuvre des quartiers du sud-ouest, comme la zone aisée de Windermere, et de ceux du nord, comme Winter Park et Lake Mary. L'accès au centre urbain est également possible par l'autoroute est-ouest (State Road 408), qui relie l'ouest d'Orlando à la zone universitaire.
L'offre de bureaux en grands blocs a été limitée par le manque général de nouveaux développements au cours de la dernière décennie. Truist Plaza at Church Street Station, dont la construction s'est achevée début 2020, est la première nouvelle tour de bureaux construite ici depuis plus de dix ans. La majorité des espaces de cette tour ont déjà été loués et des plans sont en cours pour la construction d'une deuxième tour sur un terrain adjacent, dont les travaux commenceront en 2024.
Downtown Orlando est également l'une des principales zones culturelles et de divertissement de la région métropolitaine. Le Dr. Phillips Center for the Performing Arts est devenu une plaque tournante pour la musique, le théâtre, la sensibilisation de la communauté et l'éducation artistique depuis son ouverture en 2014. Il a également été désigné par le magazine Travel + Leisure comme l'une des "25 nouvelles attractions touristiques qui valent la peine d'être ajoutées à votre liste de voyage" et par le magazine Southern Living comme l'un des "50 meilleurs endroits du Sud actuellement".
À quelques rues à l'ouest, l'Amway Arena a accueilli de nombreux événements de premier plan, notamment le NBA All-Star Weekend, le NCAA March Madness, Wrestlemania et de nombreux concerts à guichets fermés donnés par certains des plus grands noms de la musique. L'arène accueille également les Orlando Magic de la NBA.
En outre, l'Orlando Ballet et l'Orlando Shakespeare Theater sont également situés juste au nord du centre urbain, et le stade Orlando City Soccer de la MLS se trouve à quelques minutes de marche du quartier central des affaires.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Timothy Garito, Broker/Principal
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE TRUST REALTY USA LLC
Présenté par
Société non fournie
14 E Washington St
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