Cracker Barrel Old Country Store | 14 Frontage Dr
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Cracker Barrel Old Country Store 14 Frontage Dr Local commercial 901 m² À vendre Clinton, NJ 08809 5 000 750 € (5 551,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste plus de 16 ans avec 10 options sur 5 ans offrant un contrôle passif à long terme.
- Le bail est garanti par une marque de restaurant cotée en bourse (NASDAQ : CBRL)
- Le magasin présente de solides indicateurs de performance sous-jacents au niveau du magasin, avec un ratio loyers par rapport aux ventes de 6 %.
- Situé le long de la Route 78, plus de 100 000 voitures passent par jour juste à côté de l'établissement.
- Situé dans un quartier aisé avec un revenu familial moyen de 162 000 dollars dans un rayon de 3 miles.
- Situé à côté de points d'ancrage nationaux tels que Walmart Supercenter et T.J. Maxx.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
901 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
5 000 750 €
Prix par m²
5 551,53 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
282 528 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
CN - Quartier commercial
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-00005-0000-00001-0000-C0001 | Évaluation des aménagements | 234 599 € |
| Évaluation du terrain | 827 737 € | Évaluation totale | 1 062 336 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-00005-0000-00001-0000-C0001
Évaluation du terrain
827 737 €
Évaluation des aménagements
234 599 €
Évaluation totale
1 062 336 €
CONTACTS
-
Phil DiGennaro -
Jordan Koeppel -
Jordan Shtulman -
Joe DiGennaro -
Stream Capital Partners, LLC
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