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14 Olive St
Bureau 349 – 698 m² À louer Brooklyn, NY 11211
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction toute neuve
- Plan d'étage ouvert
- Plafonds de 10 pieds
- Bâtiment avec ascenseur
- Espace ensoleillé et lumineux
- À 1,5 pâtés de maisons de la gare de Grand St L
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 3e étage | 349 m² | 3,05 m | 5-10 Ans | 317,02 € /m²/an 26,42 € /m²/mois 110 564 € /an 9 214 € /mois | Brut modifié | |
| 4e étage | 349 m² | 3,05 m | 5-10 Ans | 317,02 € /m²/an 26,42 € /m²/mois 110 564 € /an 9 214 € /mois | Brut modifié |
3e étage
Ces nouveaux lofts commerciaux, offrant plus de 3 750 pieds carrés d'espace polyvalent, sont idéaux pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix. Le plan ouvert, avec des plafonds de 3 mètres de hauteur et de grandes fenêtres, crée un environnement lumineux et spacieux. Chaque loft comprend deux salles de bains avec carrelage en marbre. Situé à seulement 1,5 pâté de maisons de la station Grand St du métro L, le bien bénéficie d'un excellent accès aux transports, facilitant les trajets vers Manhattan, Brooklyn et Queens. Parfait pour une variété d'usages commerciaux.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 698 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Bâtiment avec ascenseur
- Grandes fenêtres partout
- Plan d'étage ouvert
- Espace ensoleillé et lumineux
- Plafonds de 10 pieds
- À 1,5 pâtés de maisons de la gare de Grand St L
4e étage
Ces nouveaux lofts commerciaux, offrant plus de 3 750 pieds carrés d'espace polyvalent, sont idéaux pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix. Le plan ouvert, avec des plafonds de 3 mètres et de grandes fenêtres, crée un environnement lumineux et spacieux. Chaque loft comprend deux salles de bain avec carrelage en marbre. Situé à seulement 1,5 pâté de maisons de la station Grand St du métro L, le bien bénéficie d'un excellent accès aux transports, facilitant les trajets vers Manhattan, Brooklyn et Queens. Parfait pour une variété d'usages commerciaux.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 698 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Bâtiment avec ascenseur
- Grandes fenêtres partout
- Plan d'étage ouvert
- Espace ensoleillé et lumineux
- Plafonds de 10 pieds
- À 1,5 pâtés de maisons de la gare de Grand St L
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 14 OLIVE ST , BROOKLYN, NY 11211
| Espace total disponible | 698 m² | Surface commerciale utile | 1 938 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 698 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 938 m² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Ces lofts commerciaux flambant neufs, offrant plus de 3 750 pieds carrés d'espace polyvalent, sont idéaux pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix. Le plan d'étage ouvert, avec des plafonds de 10 pieds et de grandes fenêtres, offre un environnement lumineux et aéré. Chaque loft comprend deux salles de bains carrelées en marbre. ? Situé à seulement 1,5 pâté de maisons de la gare de Grand St L, l'établissement bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement Manhattan, Brooklyn et le Queens. Parfait pour une variété d'utilisations commerciales.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
14 Olive St
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