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14 Park Row Local commercial 347 m² 1 983 085 € À vendre Leeds LS1 5HU
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La position centrale de Leeds en Grande-Bretagne, associée à son aéroport international et à ses liaisons routières/ferroviaires principales, offre une excellente connectivité de transport.
- Leeds est la troisième gare la plus fréquentée du Royaume-Uni après Londres et l'une des plus fréquentées de la Northern Powerhouse.
- Les occupants des environs incluent Indian Tiffin Room, JD Wetherspoon, Gaucho, Gusto et The Alchemist Bar.
- Certaines des autoroutes et routes stratégiques les plus performantes du pays convergent dans la région de Leeds, notamment la M62, la M1 et l'A1 (M).
- L'aéroport de Leeds Bradford est situé à 11 km au nord-ouest du centre-ville de Leeds et est le plus grand du Yorkshire.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété comprend un bâtiment de construction en brique réparti sur sept étages, y compris le sous-sol, et dispose d'un bâtiment résidentiel situé au 1er étage supérieur. L'établissement est situé sur Park Row, juste à côté de Headrow et à quelques pas de la gare de Leeds.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 983 085 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 347 m² | Étages | 7 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 173 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 3 564 m² | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Restaurant | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 983 085 € |
| Surface du lot | 347 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 564 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 173 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,07 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 14
| Surface du lot | 347 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 983 085 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix par m² | 5 715,06 € | Taux de capitalisation | 6,65% |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | RNE | 131 875,17 € |
| Surface du lot | 347 m² |
| Prix | 1 983 085 € |
| Prix par m² | 5 715,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 6,65% |
| RNE | 131 875,17 € |
DESCRIPTION
La propriété comprend un important bar/restaurant au rez-de-chaussée avec des logements annexes au sous-sol. Il y a également un accès dédié à l'arrière de l'unité.
NOTES SUR LA VENTE
L'actif est loué dans le cadre d'un bail FR&I à Stonegate Pub Company Limited expirant le 24 décembre 2038 (15 ans non expirés)
pour un loyer actuel de 121 100 livres par an. Le bail est soumis à des révisions des loyers du marché libre, la prochaine révision des loyers étant due le 24 décembre 2023.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
14 Park Row
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