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14 Route Felix Praud

Industriel/Logistique 11 245 m² 100 % Loué À vendre 44450 Saint-Julien-de-Concelles 5 300 000 € (471,32 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 14 Route Felix Praud, 44450 Saint-Julien-de-Concelles - Industriel/Logistique à Vendre - 11 245 m²

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Proche réseaux routiers
  • Proche aéroport de Nantes Atlantique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment à destination agroalimentaire, d'environ 11 245 m2, situé à Saint-Julien-de-Concelles, doté d'une belle accessibilité et présentant un double accès.
Sur les 11245m², 10434m² sont consacrés au stock, 811m² aux bureaux et locaux sociaux. 11 quai de chargement, hauteur libre sous plafond de 8m, site sécurisé.
Situé à 1 minute de la D74 et la D37, à 25 minutes de Nantes, à 25 minutes de la gare SNCF de Nantes, à 30 minutes de l'aéroport de Nantes Atlantique.
Bureaux et locaux sociaux en état d'usage. Zone d'activité exclusivement agroalimentaire (zone UEai du Plan Local d'Urbanisme intercommunal de Saint-Julien-de-Concelles)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 300 000 € Surface du lot 7,04 ha
Prix par m² 471,32 € Surface utile brute 11 245 m²
Frais d’agence 265 000 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 8,00 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 11
Prix 5 300 000 €
Prix par m² 471,32 €
Frais d’agence 265 000 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Classe d’immeuble B
Surface du lot 7,04 ha
Surface utile brute 11 245 m²
Nb d’étages 1
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 8,00 m
Nb de portes élevées/de chargement 11

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CONTACT

  • Charlotte BEAUDOUIN
    Charlotte BEAUDOUIN
  • Tcb - Immobilier D'Entreprise

  • ID de l’annonce: 35006383

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Route Felix Praud, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Le Industriel/Logistique Bien à 14 Route Felix Praud, 44450 Saint-Julien-de-Concelles est actuellement disponible à vendre. Contactez Tcb - Immobilier D'Entreprise pour plus d’informations.

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