14 Rue De La Beaune Bureau 319 m² À louer 93100 Montreuil

Situés au 14 rue de la Beaune à Montreuil, ces bureaux à louer se trouvent au sein d’un ensemble tertiaire de qualité, facilement accessible grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de diverses commodités. L’espace total disponible atteint 994 m², divisible à partir de 319 m², réparti entre le premier et le troisième étage. Le premier étage offre une surface de 319 m², tandis que le troisième étage en propose 675 m². Ces bureaux, immédiatement disponibles à la location, sont proposés à un loyer compétitif de 200 € HT-HC par m² et par an, soit à partir de 5 317 € HT-HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 65 € HT par an, et la taxe bureaux est fixée à 5 € par m² et par an. Aucun dépôt de garantie n’est exigé, mais les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Le bail est conclu sous forme d’un contrat 3/6/9. Les locaux sont en bon état général et bénéficient de plusieurs aménagements fonctionnels : faux plafonds, chauffage collectif au fuel, câblage informatique RJ45, cloisonnement partiel, ainsi que des dispositifs de sécurité tels qu’un contrôle d’accès extérieur et intérieur. Le site est également équipé d’un monte-charge, dispose d’un gardien et est accessible aux personnes à mobilité réduite.