14 Rue Louis Martin

Disponible à la vente, un entrepôt d'une superficie de 538 m² situé rue Louis Martin, à Thorigny-sur-Marne. Le bien, mis en vente est proposé au prix de 700 000 €, avec des honoraires d'acquéreur de 5 % du prix de vente (hors taxes). La taxe foncière s'élève à 6 876 € par an.
Ce local industriel indépendant, d'une surface d'environ 540 m², est implanté sur un terrain clos de 1080 m². Le bâtiment possède une structure métallique et une couverture en bac acier sec équipée d’un lanterneau de désenfumage. Les murs périphériques sont en bac acier simple peau, tandis que le dallage industriel en béton lisse et surfacé quartz est conçu pour être anti-poussière. L'éclairage est assuré par des réglettes à tubes néons et l'alimentation électrique est fournie par un tarif bleu de 36 KVa en triphasé. Le bâtiment ne dispose pas de chauffage ni de sanitaires, bien qu'une arrivée et évacuation d'eau soient présentes, avec un évier et une évacuation en attente pour l’installation future d’un WC.
L'accès à l'entrepôt est facilité par une grande porte coulissante, permettant les livraisons et les manipulations de marchandises. La hauteur libre du bâtiment varie entre 4,50 m et 5,17 m. De plus, une mezzanine d'environ 90 m² complète ce bien (non prise en compte dans la superficie totale mentionnée).
Le bien est situé sur sa propre parcelle, avec une taxe foncière de 6 571 € par an en 2023 et aucune charge de zone. Ce local est disponible immédiatement.